住房按揭贷款合同》是否有相关规定。 另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 地方还无法办理购房者的小《土地使用权证》，只能请您关注相关消息，待相关规定出台再办理。 第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大确权开发商 ...
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。买房前，要核对出卖人是否具有产权。物权法第十七条和建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，不动产权属证书是权利人享有物权的证明，是权利人依法拥有 使用权的，转让房地产时，应当报批。准予转让的，应办理出让手续，受让方应缴纳土地使用权出让金。 三、无共有人声明的 《民法通则》第七十八条规定，财产按 ...
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买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2 产权未登记过户，合同无效。 房屋买卖合同的标的物所有权的 房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（包括买卖）： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、 ...
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指已经完工的房地产项目，在经过有关部门验收后，可取得大产权证，办理初始登记。购房者在这一阶段购买商品房时应签订现房出售合同。 在期房成为现房之前， 按规定缴纳相关税费后，收入全部归产权人个人所有。转让时需按当年成本价1%补交土地出让金。 标准价房转让时，在按规定缴纳税费井扣除按当年房改成本价6%计算的 ...
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。买房前，要核对出卖人是否具有产权。物权法第十七条和建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，不动产权属证书是权利人享有物权的证明，是权利人依法拥有 使用权的，转让房地产时，应当报批。准予转让的，应办理出让手续，受让方应缴纳土地使用权出让金。 三、无共有人声明的 《民法通则》第七十八条规定，财产按 ...
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引起行政补偿的行为具有强制性，有关行政相对人必须服从，而不得阻碍或拒绝实行，如土地征用行为等，另一方面是指行政补偿的规定对行政主体有强制性，只要发生了法定的 权益。⑵、申请。通常由受到损害或损失的相对人向行政机关提出补偿请求;⑶、补偿登记。被补偿人申请补偿后，由行政机关对行政相对人、人身或财产的损失、 ...
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包工作，不包费用和期限的方式，代表用地单位负责对拟征用的土地进行勘察、登记，做好征地的组织协调工作，协调用地单位与被征地单位制定征地安置、 、中小学校、幼儿园、福利院、敬老院、孤儿园、妇幼保健、防疫站、残疾人企业征用土地，免收征地管理费。 (二)差额预算管理和自收自支管理的事业单位为修建办公楼、宿舍楼 ...
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＿＿＿＿＿＿公司（以下简称乙方）在＿＿＿＿＿＿＿＿国（或地区）登记注册，其法定地址在＿＿＿＿＿＿＿＿。法定代表：姓名＿＿＿＿＿＿ nbsp合作公司的注册资本为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元。（注：甲方所提供的土地使用权或资源开发权和建筑物不计入注册资本）nbsp甲、乙方分别提供如下合作条件：nbsp厂房（上 ...
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。秘密抵押是很大的欺诈，它导致你合同目的全部落空。所以说消费者权利最重要的是知情权，就是一定要知道在建工程和土地是不是被抵押了。nbspnbspnbsp律师出招应对房地产陷阱nbspnbspnbsp附：nbspnbspnbsp一、nbspnbsp二、nbspnbsp1.交易费用：北京的房屋交易费用不 ...
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国土房管部门告诫购房人如何买期楼？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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