城市规划管理规定 -法律常识搜索

怎样取得商品房预售许可证

为了规范房地产市场，根据国家城市房地产管理法的规定，全国已都实行商品房预售许可证制度。所谓商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人方式、交付使用日期等内容； 11、房屋使用公约，与所聘物业管理公司签订的物业管理服务合同，物业公司的资质证书； 12、商品房总平面图、分层平面图 ...

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商品房买卖合同之室内环境

出卖人提供数据标准，其标准不低于《北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标》的规定，不能提供的应当按照出卖人的各种广告资料作为标准，最终是否达到标准则出卖人。第53条、建设标准：出买人承诺本社区的设计与施工标准不低于《城市居住区规划设计规范》中的最高标准，如果北京市有更为有利的设计规范，买受人有 ...

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【公证常识】提存公证规则

项专业性很强、要求很高的公证业务，虽然提存公证从1987年起就在一些城市试办，1990年司法部又下发了《关于普通开展提存公证业务的通知》，但是，，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公证暂行条例》及有关规定，制订本规划。第二条提存公证是公证处依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人 ...

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建设用地使用权的产生和期限

依法无偿取得的土地使用权。根据土地管理法的有关规定，可以通过划拨方式取得的建设用地包括：国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持使用权出让有三种形式：协议、招标和拍卖。协议是由市、县人民政府土地管理部门(代表国家作为出让方)，与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致 ...

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提存公证规则

项专业性很强、要求很高的公证业务，虽然提存公证从1987年起就在一些城市试办，1990年司法部又下发了《关于普通开展提存公证业务的通知》，但是，，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公证暂行条例》及有关规定，制订本规划。第二条提存公证是公证处依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人 ...

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二手经济适用房买卖须小心

经济适用房私下交易问题，有关负责人表示，由于政府部门所看到和所审核的合同都是按规定填写的原价买卖合同，因此只承认原价合同，买卖双方一旦因为补充合同发生纠纷，就申报，没有统一的认证监测机构，一旦个人不守诚信，住房管理部门很难查到。中国社科院城市发展与环境研究中心规划室副主任李景国认为，要建立两个体系： ...

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