要素，不仅涉及到保险金额，更决定保险合同的效力和履行。保险利益，亦称可保利益，是保险合同成立的必要条件，是保险合同的客体。保险利益的功能是保障保险活动的健康发展 ，决定保险合同的主体资格，影响保险合同的内容与效力。保险利益的主要表现形式为因物权而生的利益，因债权而生的利益，因现有 ...
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，一般不能独立对外承担民事责任。因此，签约主体是否具有签约资格将直接影响到合同的效力问题。所以，在签订合同时，应当与该企业法人签订，只有在企业法人 时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。也就是说不能作出要求对方既承担违约金又支付定金的形式来承担违约责任，而只能在两者中选择一种责任方式来适用。 （6） ...
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措施一：用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护 拖欠农民工工资是拖欠工程款派生的直接影响社会稳定的大问题，而且农民工工资问题还往往因为工程转包或不规范分包使问题 份合同，不属于前面有特定要求的，那么，两份合同当中，以实际履行的合同为准。这就是评判黑白合同的效力标准。 应对措施三：拖欠工程款应计利息，起 ...
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买卖不破租赁案例： 张三与2013年1月15日与李四签订了房屋租赁合同，约定张三将位于徐州市一处门面房出租与李四，二者签订了房屋租赁合同， 新房主继续有效。 2.《中华人民共和国合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 3.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同 ...
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协议中作出约定，但提前通知期不得超过六个月。在此期间，用人单位可以采取相应的脱密措施。 （9）竞业限制 对负有保守用人单位商业秘密义务的劳动者 订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。 劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。 ...
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以当事人最后达成的确认书（实际就是合同书）来认定合同的成立与效力。 在承诺生效后，当事人提出签订确认书的要求怎么办？如果这种要求仅仅是将原来以口头或信件、电报。电传等形式订立的合同书面化、正规化，而不对合同的成立产生影响，这种要求是合理的。因为，如果仅仅是书面化，对方当事人同意与否， ...
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要素，不仅涉及到保险金额，更决定保险合同的效力和履行。保险利益，亦称可保利益，是保险合同成立的必要条件，是保险合同的客体。保险利益的功能是保障保险活动的健康发展 ，决定保险合同的主体资格，影响保险合同的内容与效力。保险利益的主要表现形式为因物权而生的利益，因债权而生的利益，因现有 ...
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有一元主义和二元主义之说。所谓一元主义，是将土地和其地上物视为一个整体的权利，或如德国民法，将建筑物视为地上权之附属物；或如日本民法之相反规定， 属于政府的行政审批行为，未办理转让登记的，虽然土地使用权不发生移转，但并不影响转让合同的效力。除非另有约定，土地使用权经各方当事人签署之后生效，未能办理转让 ...
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问题的解释》（以下简称《司法解释》），将于6月1日起施行。 买卖合同 不能轻易确认无效 关于商品房买卖合同的效力，《司法解释》根据《合同法》的规定主张 所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。而买卖合同的订立则视为买房户对房地产开发企业要约的承诺 ...
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措施一：用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护 拖欠农民工工资是拖欠工程款派生的直接影响社会稳定的大问题，而且农民工工资问题还往往因为工程转包或不规范分包使问题 份合同，不属于前面有特定要求的，那么，两份合同当中，以实际履行的合同为准。这就是评判黑白合同的效力标准。 应对措施三：拖欠工程款应计利息，起 ...
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