房屋拆迁范围确定后，有关户口、房产处置等手续如何办理？ 房屋拆迁范围确定后，有关管理部门接到区、县房地局关于拆迁范围的通知后，应在拆迁范围内暂停办理下列 等确需迁入户口或者分户的除外； （2）市或者区、县房地局应暂停办理房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续，但依人民法院或者仲裁机构生效的判决、 ...
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1.印花税。买卖双方订立购房合同，需向国家税务部门交纳房价1的印花税，其中买方承担一半，即0.5； 2.契税。双方向政府房产管理部门申请办理房屋产权过户，登记时，需由买方向国家税务部门交纳房价3%-5%的契税，具体比例各地有不同规定。另外，对于 ...
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另有约定的除外。 如果您为按揭购房，婚后夫妻双方共同还贷，即使产权人写的是一方的名字，但婚后双方共同负担的房款仍属于夫妻共同财产。一旦出现需要分割房产时，就要把婚前财产和婚后共同财产区别开来。为了避免以后出现财产纠纷，建议最好保留出资证明之类的资料。 婚后您可以在房产证办下来以后，去产权产籍管理中心 ...
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另有约定的除外。 如果您为按揭购房，婚后夫妻双方共同还贷，即使产权人写的是一方的名字，但婚后双方共同负担的房款仍属于夫妻共同财产。一旦出现需要分割房产时，就要把婚前财产和婚后共同财产区别开来。为了避免以后出现财产纠纷，建议最好保留出资证明之类的资料。 婚后您可以在房产证办下来以后，去产权产籍管理中心 ...
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近日下发通知，将对个人无偿赠与住房的受赠人全额征收契税、印花税，以防止房屋买卖双方利用假赠与行为。市场人士分析此举不会对市场交易量带来较大的冲击。 自从二手 所得税后，假赠与、做低合同价等逃税避税现象就应运而生。目前假赠与现象占赠与房产交易总量的45%左右。信一天地产市场部经理罗煜向记者介绍。这份名为 ...
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商品化才成为个人消费品的，身份比较复杂，了解其产权状况非常重要。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件：第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等；第三步要查验房屋有无债务负担。另外，购房者还需了解所购房有无抵押、 ...
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年 (4)贷款额度为评估价值的60-70%(根据客户资质) 三、 抵押贷款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房产 (2)贷款额度为评估价值的50%以内 (3)贷款年限1-5年 (4)建议收费标准：贷款额的5%以上 四、 合作 ...
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打房产官司的三大误区nbsp消费者在购房或家装过程中经常会遇到一些纠纷，由于自认为占理而心高气盛，动辄要nbsp这里列举几种常见的情况 ...
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; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同 60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理 ...
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1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; 2、受让人没有其他房产; 3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准; 4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。 ...
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