女儿，被债主告上法院。日前，静安区法院认定程先生与女儿所签的房地产买卖合同无效。 个体户程先生欠下上海新星进出口有限公司216万余元债务，被新星公司于 终结。 去年9月，新星公司再次诉至法庭，要求判令撤销程先生父女之间的房屋买卖合同。新星公司称，程先生女儿年仅12岁，还是在校学生，没有经济收入和其他 ...
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合同？购房人办理房产保险，应由与保险公司签订房产保险合同。具体操作流程是：1、填写投保单投保单的内容包括：投保人的名称、投保日期，被保险人或受益人 条件后可签发保险单。3、收取保险费投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可由双方的委托来办理，如抵押房地产 ...
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双方争执焦点组织双方摆事实、讲道理，从市场经济诚信体系建设谈到建筑工程承建合同的权利义务。经过法官耐心的疏导，最终促使双方达成和解协议，被告海南昌江某房地产开发公司自愿支付欠原告吴某某、王某的工程款及利息40万元，于2012年7月31日前一次性付清。该案画上 ...
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，尽量避免实际发生的交易费用与自己的经济预算产生冲突。 买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》时，应注意约定以下条款：具体办理权利转移登记的时间；买方支付每 ，租赁关系的转移问题；卖方原先有银行贷款的，应约定提前偿还银行贷款及办理房地产抵押注销手续的时间；买方如需申请公积金、商业贷款的，应约定申请贷款的 ...
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人民政府第76号令《上海市房地产抵押办法》第三条就规定了房屋期权包括房屋建设期权和预购商品房期权，即依法生效的建设工程总承包合同，建设工程施工总承包 抵押。建设银行上海分行曾经尝试以开发商与施工单位签定的合法生效的建筑工程承包合同为依据，按在建项目分部工程完成工程量分段设定抵押权，分段递增抵押物，并按 ...
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房地产保险合同的主要内容包括： （一）保险人名称和住所； （二）投保人、被保险人名称和住所，以及人身保险的受益人的名称和住所； （三）保险标的； （四） ； （六）保险价值和保险金额； （七）保险费以及支付办法； （八）保险金赔偿或给付办法； （九）违约责任和异议处理； （十）订立保险合同的日期。 ...
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目前的房地产广告确实存在言过其实的问题，但是国家针对此问题已出台了相应的法律、法规进行规范。如《广告法》第九条规定：广告中对商品的性能、产地、 是这些方面对购房者最终做出购买决定起着极大作用，则即使这些广告内容没有被归为合同条款，发展商也应当承担契约前义务，有责任兑现这些广告许诺。然而，如果某些广告 ...
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人民政府第76号令《上海市房地产抵押办法》第三条就规定了房屋期权包括房屋建设期权和预购商品房期权，即依法生效的建设工程总承包合同，建设工程施工总承包 抵押。建设银行上海分行曾经尝试以开发商与施工单位签定的合法生效的建筑工程承包合同为依据，按在建项目分部工程完成工程量分段设定抵押权，分段递增抵押物，并按 ...
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信托贷款、联营投资信托贷款、补偿贸易信托贷款、耐用消费品信托贷款、专项信托贷款、房地产开发信托贷款); (3)委托贷款(包括一般委托贷款和专项委托贷款); (4)委托投资; (5)信托投资。 ...
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联名按揭购买的房地产，买卖合同中是多方的名字，按揭合同中也是多方的名字，所有的买方均有供款的义务。但至于具体谁出钱，那只是联名方之间的事情，与登记机关无关。如联名方不能履行供款的义务，银行可以向任何一方追偿。...
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