一、概念剖析 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于 产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位 ...
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并不能成为土地增值税的征税对象。但根据《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函[2000]687号）、《财政部、国家 房地产为盈利目的的股权转让，应按规定征收土地增值税。 无论房地产开发企业还是非房地产开发企业将所投资形成的投权进行处置转让时，由于股权已不对应其 ...
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间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 使用权房 使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位 （含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。 内销房 内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和 ...
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并不能成为土地增值税的征税对象。但根据《国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函[2000]687号）、《财政部、国家 房地产为盈利目的的股权转让，应按规定征收土地增值税。 无论房地产开发企业还是非房地产开发企业将所投资形成的投权进行处置转让时，由于股权已不对应其 ...
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准备可全部冲回。 26日，中关村董事会还通过了子公司中关村建设与北京民福房地产开发有限公司和北京力鸿兴业房产发展有限公司的债务重组方案。2006年4月6日 力鸿兴业公司的力鸿花园项目1#、2#、5#楼14套房屋，及民福房地产公司所有的力鸿花园项目地下车库292个车位抵偿对中关村建设的债务。 2008年 ...
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工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 如果经济收入有限，也不可能委托具有专业知识的人员协助诉讼，且诉讼对象又是专业房地产开发的发展商，不论是经济实力和专业技术水平均有较大的差距。小业主在 ...
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的，处在城市规划区内的集体土地的使用权依法征用、转为国有土地。所以，在房地产开发需要占用集体所有的土地时，一个前提条件就是由国家依法征用、变土地的集体性质为国有性质，即依据我国《土地管理法》第23条的规定，由建设开发单位持国务院主管部门或者县级以上地方人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者 ...
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抵押用房屋买卖等经营活动。它主要是随着我国对外开放的深入实施而产生的。 涉外房地产市场的特点： 1、金额多、范围大、程度深 2、利用外资额稳步增长(来自 对象由高档物业向普通住宅扩展 5、投资取向由新区开发向旧城改造扩展 6、政策乱、优惠多、缺协调：涉外房地产问题多 7、没有统一的土地价格标准，土地 ...
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主张解除合同的，应当通知对方，不得擅自变更或者解除合同。减免责任巧设计广州××房地产开发总公司制定的《××认购书》规定：“在未签署正式预售契约前，若因 公平原则。消费者可依法申请人民法院或仲裁机构予以撤销或变更。面积误差设陷阱厦门××房地产公司制定的《商品房买卖补充协议》规定：“面积误差时，买受人不退 ...
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任董事长和总经理，镇长任副董事长和副总经理。双方成立了合资企业———无锡太湖明珠苑开发有限公司(以下简称明珠苑公司)，港方投资735万美元占52.5％股份，大浮镇 的是，山水城公司很快将这块土地中的220余亩，转让给了无锡市山水房地产开发有限公司。该镇工作人员徐卫星证实，重新转让的价格比卖给港商的价格 ...
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