开发商做决策的时候，不仅要注意到房地产系统内的风险，同时还要注意到房地产系统外的风险，如房产新政，包括税收、还有加息等金融手段的风险。上海市跃 如今法院判决的退房程序是：购房者在判决生效日起15日内办理注销所购房屋的抵押登记；办妥注销当日，大华公司返还购房款(扣除3%的赔偿)。此外，案件受理费双方各 ...
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。由于王女士家中事务繁忙，该中介公司就建议王女士办理《全权委托公证》，由房地产中介公司代理。并美其名曰：办理更名、过户之类的手续就不用再麻烦房主本人去办了 个月后，某银行工作人员三番五次打电话找王女士，催她速到银行缴纳所欠的贷款和利息。与此同时，公安机关也找到王女士，向她了解一起租金诈骗案的情况。这时 ...
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买房时机看“五率”nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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：企业的筹建、开业、歇业、变更经营范围和注册资金等等工商登记手续；专利、贷款、税金减免、商标注册、产品生产和商品进出口许可证等申请、申报、申领手续；财产 代理权、请求保险赔偿金；财产租赁、抵押、赠与、信托、寄售；股票、债券的发行、认购；土地使用权、知识产权及股权的有偿转让；房地产及大型资产的拍卖和商品 ...
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其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。 但 的法律事务，必须办理公证。 父母房产过户给子女过户费用：一般咨询下当地房地产交易中心。契税可能会有所不同，印花税没区别。 4、能否收回赠给未成年子女的 ...
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买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂 写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况 ...
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买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂 写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况 ...
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长期从事房地产销售工作的王先生说，二手房交易的确存在不少猫腻。隐瞒不利信息是最常见的一种。比如，有些顶楼房子漏水，房主转手时，就选择在冬天出手。 二手房在销售时，房主还未还清贷款，有的也还没拿到房产证，购买者与房主需要做好衔接，一不小心就会遇到麻烦。有的房子已经做过抵押，或者是夫妻共同财产，又或者房产 ...
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向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。 确定资金来源。是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款。 价格和面积。 人是否是同一人，到房地资源局查询此产权证的真实性，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。 选择中介。可靠中介应该提供有效的营业执照执业和经纪人姓名、证号 ...
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银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长、月还款额比较高，则可能需要当事人提供担保人或采取其他担保措施。 如果不涉及按揭，当事人双方到房地产交易中心办理 在公示状态下，这个房屋的产权没有发生变化，夫或妻一方利用这一点进行抵押或出售等行为是有效的。 五、汽车 汽车属于贵重财产之一，汽车的归属自然 ...
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