过户之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。 前提：双方具有婚姻 金钱衡量，这也是法律不想看到的结果。 律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权。 ...
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夫妻共同财产的原则根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践 多样化的，具体需要区分不同情况处理： 离婚时已经取得产权的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定。 第二，夫妻 ...
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按房价一半征契税 。 一、开发商长期不办房产证怎么办 1、向市房管局反映问题; 开发商的办证义务 2、按双方合同的约定执行。 由于出卖人的原因，买 租金标准确定。 二、房产证的办理流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证 ...
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提供了详细的地址及产权人的名称，能够获得产权登记查询证明，依此就可主张房屋产权分割。 4.保险信息查询 随着经济的发展，保险日益走人人们的生活。家庭中 争取孩子抚养权的取证技巧 在我们代理的离婚案件中，70%的案件存在争夺孩子抚养权问题。其中又包括两种： 其一：真心爱孩子，愿意和孩子一起生活； 其二： ...
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文件名称： 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号） 关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与的不 5%）万元的营业税支出和0.7（701%）万元的个人所得税支出。 点评：房屋赠与在交易过程中，一般只收取手续费用，而由此涉及的营业税等税费都是 ...
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文件名称： 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号） 关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与的不 5%）万元的营业税支出和0.7（701%）万元的个人所得税支出。 点评：房屋赠与在交易过程中，一般只收取手续费用，而由此涉及的营业税等税费都是 ...
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文件名称： 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号） 关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与的不 5%）万元的营业税支出和0.7（701%）万元的个人所得税支出。 点评：房屋赠与在交易过程中，一般只收取手续费用，而由此涉及的营业税等税费都是 ...
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政策解读 文件名称： 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号） 关键条款1 受赠人取得赠与人无偿 %）万元的营业税支出和0.7（701%）万元的个人所得税支出。 点评：房屋赠与在交易过程中，一般只收取手续费用，而由此涉及的营业税等税费都是 ...
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。 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： （1）调查清楚拆迁前的产权 商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 第二、价格因素。 目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子 ...
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）次承租人优先购买权的理论依据 关于次承租人是否能享有对房屋的优先购买权，一直是学界争论的一个问题，有的学者认为在租赁关系存续期间因出租人与次承租人不存在 的原则。 第四，转租现象在现实生活中广泛而大量地存在，尤其在城市房地产交易中，许多写字楼、店铺及居民住宅等以转租的形式存在。写字楼、店铺等的租赁权 ...
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