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继承人,同时老张又是赠与人。按照《合同法》相关规定,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续,赠与人应当履行协助房产过户义务。赠与人已经死亡 依法登记发生效力,不经登记不发生效力。双方当事人手上持的这份赠与合同,仅具备债权效力。 按照相关法律规定,房屋产权无偿赠予的当事双方免征个税包括三种 ...
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十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋 ,人民法院应当受理。 第九条 男女双方协议离婚第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张 ...
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不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能 十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-495306.html -了解详情
的行使不受任何国家机关、单位和个人的干涉,所以,房屋产权的转让行为不得对抗这种司法权力,所以房屋产权人转让房屋的行为就会被禁止,否则,是扰乱司法的行为 是指已经完工的房地产项目,在经过有关部门验收后,可取得大产权证,办理初始登记。购房者在这一阶段购买商品房时应签订现房出售合同。 在期房成为现房之前,更 ...
//www.110.com/ziliao/article-214772.html -了解详情
的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。nbspnbsp2nbspnbspnbspnbspnbsp产权主体有问题,合同无效。nbspnbsp出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-115395.html -了解详情
出卖人退还买受人支付的购房款的行为。第3条、合同标的:本房屋位于______市______区(县)______路____号____楼____层____室,目前 大于_____平方米的,出卖人无权要求买受人支付多余价款,并且应当据实办理产权登记。(3)、面积不足:买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后, ...
//www.110.com/ziliao/article-112114.html -了解详情
可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设,但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设,也没有改变其居住的性质。我国虽然 关系,只是其由于证件不齐全,不能发生物权变动的过户登记手续。本案中孙某购买房屋时明知是小产权房,不能办理权属证件,只是因为便宜才购买,而且是 ...
//www.110.com/ziliao/article-730119.html -了解详情
可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设,但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设,也没有改变其居住的性质。我国虽然 关系,只是其由于证件不齐全,不能发生物权变动的过户登记手续。本案中孙某购买房屋时明知是小产权房,不能办理权属证件,只是因为便宜才购买,而且是 ...
//www.110.com/ziliao/article-711263.html -了解详情
受法律保护的,都是欺诈行为,消费者可请求双倍赔偿。 三、车位为何要依附房屋面积?地下车库可以计入容积率吗? 这里有一个容积率的概念。容积率是指在城市 不可预知状况时,车位就不再属于业主了。另外,一旦遇到小区拆迁等问题,没有产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。尽管开发商宣称业主购买停车位之后可以自由 ...
//www.110.com/ziliao/article-699125.html -了解详情
帝景豪苑小区时支付了建筑区划内的土地使用权出让金,成为建设用地使用权人,但是小区建设完成之后,随小区内房屋的出售,小区建筑区划内的土地使用权也随之转移,小区的共有部分土地使用权归小区业主共有。由于案涉车位不能办理产权登记,不能成为专有部分,原判决确认该部分停车位 ...
//www.110.com/ziliao/article-694248.html -了解详情
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