约定来履行的一方，应承担违约责任。 对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额，在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于 所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的有关规定 ...
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且房屋所有权证书、合法经营手续和税务登记证注明的营业地点是一致的，其补偿金额按照同类房屋住宅和非住宅估价金额的平均值确定。 二、规定住改商可以享受商业用房补偿 拆迁补偿价格。对非沿街的住改非房屋，其实际营业部分的拆迁补偿采用住宅评估价加营业补助的方法确定，营业补助的标准根据不同经营年限确定。 四、一定 ...
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约定来履行的一方，应承担违约责任。 对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额，在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于 所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的有关规定 ...
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被拆迁人与承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人 与标的房屋的存续密切相关，标的物灭失，房屋租赁关系同时归于消灭。房屋拆迁导致原有房屋灭失，但由于房屋拆迁的特殊性，并不当然导致租赁关系的消灭，承租人坚持 ...
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房屋折价款20万元。近日，上海市静安区人民法院判决由前夫王桦支付阿英房屋拆迁补偿款76351.25元。 2007年8月中旬，在阿英与王桦夫妻关系存续 ，却只有王桦姐姐一个人出面签约，获得铜川路某处面积为85.23平方米的房屋，该房已实际入住，尚未办理产权登记。 2007年10月末，王桦向法院起诉要求 ...
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管理。该文简称46号文，由11项条款构成，它是指导各省市下一步拆迁工作的重要文件。记者近日从市建委获悉，本市最近将出台落实该文件的细化政策 选择产权交换、货币补偿、租赁房屋等方面的意愿，也不得迁就少数被拆迁人的无理要求。所有拆迁，无论是公益性项目还是经营性项目、招商引资项目，拆迁补偿资金必须按时到位， ...
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单价”也不同，而且，这一标准具有一定的时效性，比如徐汇区的湖南、天平街道最低补偿单价为4500元；枫林、斜土街道3800元；虹梅、华泾等街道最低补偿 张某的亭子间居住面积为10平方米，房地产市场评估单价为每平方米3500元，房屋类型是旧式里弄。从徐汇区拆迁补偿细则里查到，该位置属c类区域，最低补偿单价 ...
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，则拆迁补偿款应当属于买方。从法律上来讲，拆迁补偿款应当仍然属于卖方：一方面，拆迁补偿款属于被拆迁房屋的变形物，而不属于孳息。变形物通常是以原物的 能够完成送达，就很难预测了，而诉讼也将因此被拖延下去，买方也就无法取得房屋的产权证。除此之外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会使得买卖双方对于交易 ...
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向公证机关办理证据保全的; 5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。 四、主要收件： 1、房屋行政强制拆迁申请书; 2、裁决调解笔录和裁决书; 3、被 、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明; 6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明; 7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交 ...
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补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定 人居住，则公式第二项补助费为0 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用 ...
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