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、承租房屋被拆除,在多次要求退还押金及剩余房屋租金未果的情况下,王先生以房屋租赁合同纠纷为由将贾先生诉至法院,要求贾先生退还押金4000元及租金8000元。 交纳的房屋租金和押金,故王先生现以租赁房屋无法继续使用为由,起诉要求贾先生退还其未使用的房屋租金和押金,有事实和法律依据,法院予以支持。贾先生虽 ...
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导致购房者无法过户,那么借款抵押合同效力该如何认定呢?近日,福建省厦门市中级人民法院审理了该起纠纷,驳回了买主主张抵押权无效的上诉请求。 2015年7月5日,阿恢与阿翔 枫使用。 2016年1月2日,买受人阿枫向法院起诉,请求确认其与阿恢所签的《房屋买卖协议》有效,判令阿恢清偿银行贷款,将讼争房产过户 ...
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认为作为中介方的某房屋中介机构和宋某未尽到合理审查义务,导致剩余15万元购房款和中介费1000元未予返还。 后侯某与被告协商未果,起诉到本院,要求二 发展加快的背景中,对于填补法律漏洞,为相对滞后的法律法规来处理日新月异的矛盾、纠纷提供了答案。为此,未来的法律规范应该对居间人的合理审查义务加以明确,以 ...
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住土砖屋住房系被告生父母祖传下来的财产,原告只享有3∕8所有权,原告对该房屋只有居住使用权。为此、李某向法院请求依据《中华人民共和国继承法》相关规定,依法 ,若无法定中止、中断事由,因法律继承权纠纷向法院提起诉讼的最长诉讼时效为20年。超过20年的,当事人向法院起诉行使继承权,也会因超过诉讼时间的规定 ...
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平方米)。2009年9月2日,薛某与无锡市弘顺拆迁有限公司就新民路22号房屋签订了拆迁补偿、安置协议书,并委托陈某的儿子陈某某办理一切拆迁手续。陈 判决发生法律效力。 [评析] 本案系婚姻法解释(三)出台后全国首例婚内分割夫妻共同财产纠纷的判决,案件事实、法律适用虽无重大争议,但因无先例可循,如何正确 ...
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被告肖某声明其自愿放弃对株洲市天元区湘湾小区13栋405号房屋主张任何权利。 【审理】 一审法院认为:本案系合同纠纷。本案争议焦点一为本案涉案房屋 返还该256 000元房款。本案涉案合同无效给两原告造成了损失,根据原告方的起诉,本院酌情认定原告方的损失为购房款的利息损失,以256 000元为基数,按 ...
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,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人,又称房屋的二重买卖。一房二卖纠纷在司法实践中常表现出种类多样性的特点,针对不同的情况应予以区别对待。本文中, 未发生转移,仍为出卖人享有,而两次交易的买受人均未取得房屋的所有权。因此截止吴某、赵某起诉时,涉案房屋的所有权仍为出卖人余某、孙某共同所有,且两份房屋 ...
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不料却因此被告上法庭。现代快报记者获悉,日前,靖江市法院江阴园区法庭审结这起房屋买卖合同纠纷,因买卖安置房签名系伪造且购买人孙玲非当地集体经济组织内部成员,法院判决 年农历腊月底,张雁回到靖江,得知共同财产安置房被卖,于今年3月份向靖江法院江阴园区法庭起诉钱军和孙玲,要求确认钱军和孙玲签订的房屋买卖 ...
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将诉争房屋转让给了案外人王二。张三与其母李某因继承张某的遗产发生纠纷诉至法院。 原告诉称:按照继承法的规定继承父亲张某的遗产。 被告辩称:由于张三 上述法律的规定,理应在分配遗产时对其不分或者少分。 其次,原告在起诉前对于涉案房屋已经于2009年,由被告经手转让给了案外人就已明知。由于原告长期拒绝履行 ...
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预付款和赔偿自己的损失。但是如果在买受人起诉钱取得了商品房预售许可证明的,合同可以认定有效。 商品房买卖合同纠纷案例 甲在2008年初购买了乙开发公司的商品房 起诉,要求撤销该合同。 法院经过审理后认为,乙公司在房屋买卖中故意隐瞒自己未取得房屋销售许可证,该行为构成欺诈,甲乙之间的购房预售合同无效,乙 ...
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