、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑 计价还要标明使用率。nbspnbsp3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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收费标准差别很大，存在着收费过高、重复收费等不合理问题。仅就房屋所有权登记费来说，房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等 ，物权法作出规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。通过规范不动产登记 ...
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】31号)，要求自2008年11月1日起，对个人首次购买且建筑面积为90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。其执行标准 含180平方米)以下的住房，执行1%税率;个人购买建筑面积180平方米以上的住房，执行3%税率。 哪些行为属于土地、房屋权属转移? 《中华人民共和国契税暂行条例》第二条 ...
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价格 甲方同意以 x 元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为 x 元 九条 本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。 第十条 如甲方未按照 ...
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价格 甲方同意以 x 元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为 x 元 九条 本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。 第十条 如甲方未按照 ...
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房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条关于买卖合同的定义，商品房买卖合同 。 在签订认购书时，我们开发商应当注意一些问题。 首先，在认购书中只能约定一些核心的内容，比如房屋的位置、面积、价格等。对于不能确定的问题 ...
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交纳全部土地出让金，且后期也没有能力交纳，或者项目本身不合法，永远也不可能取得房屋所有权证。 3．用公积金贷款或商业贷款是否成功来考查开发项目的风险性。在谈合 比较规范的标准合同文本，在保障购房人知情权方面，仍不够完整。以下这些问题在签订合同时千万别忘了弄清楚： 1．所购房屋的建筑面积、套内建筑面积、 ...
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交纳全部土地出让金，且后期也没有能力交纳，或者项目本身不合法，永远也不可能取得房屋所有权证。 3．用公积金贷款或商业贷款是否成功来考查开发项目的风险性。在谈合 比较规范的标准合同文本，在保障购房人知情权方面，仍不够完整。以下这些问题在签订合同时千万别忘了弄清楚： 1．所购房屋的建筑面积、套内建筑面积、 ...
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价格 甲方同意以 x 元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为 x 元 九条 本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。 第十条 如甲方未按照 ...
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