后，要恢复为被执行人登记，此后，人民法院方可采取查封措施。但是，如果登记名义人明确承认其并非实际权利人且书面认可登记在其名下的房地产实际属于被执行人时， 和乡镇企业厂房等建筑物所占用范围内的土地使用权可以设定抵押，那么该抵押权人在行使抵押权时，必然牵涉到集体土地使用权的处分问题。虽然如此，在土地管理法 ...
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计人民币________万______千_____百元整（__________元）。 第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定 受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃 ...
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或质押登记的环节，属于双方登记。在应收账款质押登记后，登记申请主体即质权人可自行根据情况随时申请注销质押登记，属于单方登记，也就是说，应收账款质押登记的 登记机构所登记的内容具有相对统一性，即一般须载明抵押或质押的财产范围、抵押权人或质押权人的名称等。但保证应收账款质押有效性和避免引起争议起见，质权人 ...
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、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。 为了防止有的卖房人伪造假产权证，还有必要到房地产交易市场查验房产证的真实性以及产权记录。两相对照， ，房产如有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。因此，购房者必须通过 ...
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或质押登记的环节，属于双方登记。在应收账款质押登记后，登记申请主体即质权人可自行根据情况随时申请注销质押登记，属于单方登记，也就是说，应收账款质押登记的 登记机构所登记的内容具有相对统一性，即一般须载明抵押或质押的财产范围、抵押权人或质押权人的名称等。但保证应收账款质押有效性和避免引起争议起见，质权人 ...
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个人财产和一小部分共同财产购得，一审法院将整套房屋按共同共有分割错误。 上诉人与被上诉人2002年4月份登记结婚，2004年4月抵押贷款终止，夫妻关系存续期间共 购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷，就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方 ...
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等情况; (五)协议书内容和形式是否符合法律法规规定，是否损害国家、集体、第三人的权益; (六)公证员认为应当审查的其他事项。 【说明】本条几个内容涉及到形式 问题作出约定。 (八)所涉及财产设有抵押的，应告知当事人未经抵押权人同意而签订的协议不能对抗抵押权人的追偿权。所涉及财产被查封、扣押的，约定 ...
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个人财产和一小部分共同财产购得，一审法院将整套房屋按共同共有分割错误。 上诉人与被上诉人2002年4月份登记结婚，2004年4月抵押贷款终止，夫妻关系存续期间共 购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷，就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方 ...
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而陷入困境。 1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规 抵押之屋的所有权的行使实际在法规上已经受到限制。抵押人在出租已经设置抵押的房屋之前必须征得抵押权人的同意也是一个法律程序。否则出租行为无效。 8、房屋 ...
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清楚而陷入困境。1未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规 抵押之屋的所有权的行使实际在法规上已经受到限制。抵押人在出租已经设置抵押的房屋之前必须征得抵押权人的同意也是一个法律程序。否则出租行为无效。8房屋权属 ...
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