开发商应否支付违约金及违约金的起止时间，存在三种不同观点： 第一种观点认为：原告验收房屋之后，至起诉时，始终未向被告提供相关资料，亦未交纳法律规定的税、 ，起止时间为自商品房交付使用后180日期满次日起至被告按约将办理两证材料提供予当地房地产管理局之日止。 【评析】 笔者同意第三种观点，理由如下： 1 ...
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一、在签订合同时应详细注明施工工期 例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。 同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、 ...
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临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。 二、办理房屋安全检测手续成本太高，没有房屋安全检测报告，能不能出租用做工商业场所? 答：无合法竣工验收证明的工商业出租屋，在办理合同登记、备案时，应当提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门认可的 ...
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投标或者正式签订经贸合同的； 三、按约来华监装出口、进口商检或者参加合同验收的； 四、应邀参加设备安装或者工程抢修的； 五、应中方要求来华解决 可以从全国所有对外开放口岸入境。 [申办手续] 申请口岸签证，须回答有关询问并提供下列材料： 一、有效普通护照； 二、填写《外国人签证、居留许可申请表》，交一 ...
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调查表及分层分户平面图原件。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户 图（表） 由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 第四步：填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定 ...
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方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时 交房的具体罚则。 楼房建造过程中可能会遇到许许多多不可预见的困难，如资金、材料、施工等，从而延误交工的日期。对此没有具休的罚则，不仅可能打乱你的 ...
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进行工作，违反国家法律规定的技术工作规程进行工作等等。也可能是材料瑕疵的原因，如由承揽人提供材料的情况下，承揽人故意隐瞒瑕疵。定作人提供的材料不符合 违约责任。 承揽人交付工作成果后，定作人及时检验工作成果是否符合质量标准。经验收发现工作成果不符合约定的，定作人应当在约定的期限内通知承揽人。 承揽人 ...
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人变更工程量；2．发包人提供的设计文件等技术资料有错误或者发包人变更设计文件；3．发包人未能按照约定及时提供建设材料、设备或者工程进度款；4．发包人未能及时进行中间工程和隐蔽工程条件的验收并办理有关交工手续；5．发包人不能按照合同的约定保障建设工作所需的 ...
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投标或者正式签订经贸合同的； 三、按约来华监装出口、进口商检或者参加合同验收的； 四、应邀参加设备安装或者工程抢修的； 五、应中方要求来华解决 可以从全国所有对外开放口岸入境。 [申办手续] 申请口岸签证，须回答有关询问并提供下列材料： 一、有效普通护照； 二、填写《外国人签证、居留许可申请表》，交一 ...
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要件 (1)初始登记 办事时限：5个工作日。必收要件包括： a.土地使用权证书复印件或土地来源证明; b.建设工程规划许可证; c.建设单位关于房屋竣工验收合格的证明; d.房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告。(购买商品房的，由房地产开发企业统一提供) (2)转移登记 办事时限：10个工作日 ...
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