违约金和租金。张女士起诉获得了法院的判决支持，然而马丁却玩消失逃避责任，拒不履行法律义务。于是，上海普陀法院的执行法官从2014年1月29日起， 餐饮公司办公使用，租期自2012年9月1日起至2017年8月31日止。 租赁合同约定，马丁租房需支付保证金15000元，每季度租金45000元应在该季度首月 ...
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规定了居间人有比合理审查程度更重的审查责任;我国台湾地区更是直接规定了居间人的积极调查义务。 (二)法律条文的考察 根据《合同法》第424条规定居间 规范和行业惯例来看，房地产中介机构在提供中介服务时，应当对影响房屋买卖、租赁合同签订的重要事实向委托人或有关机构进行调查，确保提供信息的准确性、真实性。 ...
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在处理这类案件时，我们充分考虑到其涉及面广，不简单地认定借款合同无效并因此免除保证人的责任，以避免银行大量贷款无法收回，增加金融风险。对贷新还旧 流失。 四、加强金融法律法规的学习，审理好金融机构不断出现的新型案件。近年来，我院不但审理金融机构起诉的借款合同、融资租赁合同、保险合同等常见的金融债权债务 ...
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境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、行政法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，购买人应当审查 时。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 最后，二手房有以下情形之一的，请勿购买： 司法机关和 ...
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《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人 ...
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获得报酬的权利。此外，解释还对网络侵权行为、网络侵权案件的管辖、法律适用、法律责任和诉讼程序等问题作了规定。因此，网络环境下著作权的保护，已成为 的权利。有不少国家考虑到作者在与出版商、音像制作者、广播电视组织等的著作权合同谈判中实际上的弱势地位，没有给予作者转让其财产权的权利，当然处理特别情形的规定 ...
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租赁经营合同，约定由原告租用被告的006和007号摊位，租赁期限为一年，摊位租金标准为一万元。合同在违约责任条款中约定：出租方或承租方中任一方如需终止 、合同约定解除的条件的概念 所谓条件，是指当事人以将来客观上不确定的事实作为决定法律行为效力的附款。附款，意为附加的条款，其本身并不构成独立的意思表示 ...
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合同案件的举证须知 一、原则规定 《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。当事人举证，不仅是一项诉讼权利，也是一项 证明。 2、委托代理人参加诉讼的，授权委托书应写明确委托代理权限。 3、争议的民事法律关系的事实、证据和证据来源，以及证人的姓名、单位、住址等。 4、涉外诉讼 ...
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现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由责任方承担，或者按照合同约定执行。第二十九条施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置， 责任单位和责任人的处罚与处理，按照有关法律、法规的规定执行。第七章法律责任第五十三条违反本条例的规定，县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关 ...
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现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由责任方承担，或者按照合同约定执行。第二十九条施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置， 责任单位和责任人的处罚与处理，按照有关法律、法规的规定执行。第七章法律责任第五十三条违反本条例的规定，县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关 ...
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