户外的墙面、门厅、楼梯间等。共用设施设备，是指根据法律法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，包括电梯、天线、 和业主大会按法定和约定的程序行使，业主个人无法直接使用、处分维修基金。 二、业主委员会的诉讼地位 本案中，业主购房时向开发商交付了房屋维修资金，但该笔 ...
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等费用;在婚姻关系中，丈夫或妻子因本人人身损害获得的赔偿，属于受害人一方的个人财产，并不是当然属于夫妻共同财产。受害方同意将其获得赔偿用于夫妻共同生活，这 某提交与原工作单位某工程设计咨询分院于2015年3月2日出具的解除劳动合同证明一份，用于证明其现在没有工作也没有收入。 一审法院认为，段某甲主张张 ...
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判令该一套房子归原告所有，剩余按揭贷款由原告偿还。 【分歧】 借用他人个人信息办理按揭贷款，房屋所有权究竟归谁? 第一种意见认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭 某的利益，以刘某的名义帮助梁某处理购房行为中的相关事宜，因此双方之间形成了一种委托合同关系，且履行委托合同中，刘某是直接以自己的名义与第 ...
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作为双方的共同财产平均分割。 评析 笔者同意第三种意见，主要理由如下： 一、高某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系 故此，与银行之间形成抵押贷款合同法律 即取得了房屋的所有权。 二、高某在购房时同时形成了15万元的债务 由于这部分债务系婚前所借故应当属于婚前个人债务。高某、江某二人共同偿还 ...
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1、婚后房产证上加配偶名字 婚前以个人名义向银行贷款购房一套，首付30万，婚后仍有30万贷款，现与妻子共同还贷。 若房产证上要加上妻子的名字：在 （首付50%现款），当时是我借款付了40%的钱，女方也掏了余下10%左右。 预售合同上写的是我的名字，按揭是我办的，每月也是我在付，现在女方要求办房产证 ...
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2年未满5年的：由于满2年了，所以营业税全免，但个人所得税还要交，交的数额与上一种情况一样，还是1.4万元；三、满5年的：此时营业税和 ，则需要卖方在签约当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。 另外，还要注意定金、各笔房款 ...
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，法院依法驳回刘某要求确认房屋买卖协议无效的诉讼请求。 ▌案例二：险村搬迁自购房所签合同应有效 案情简介： 赵某系北京市密云区某村村民，1994年其原户籍所在村 政策要求，安置原则为就地搬迁，个人可自找门路迁入本镇、外镇、外县的某个村。赵某为投靠亲友于当年购买了外镇居民康某的农房一处，并一直在涉案房屋 ...
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，法院依法驳回刘某要求确认房屋买卖协议无效的诉讼请求。 案例二：险村搬迁自购房所签合同应有效 案情简介： 赵某系北京市密云区某村村民，1994年其原户籍所在村 政策要求，安置原则为就地搬迁，个人可自找门路迁入本镇、外镇、外县的某个村。赵某为投靠亲友于当年购买了外镇居民康某的农房一处，并一直在涉案房屋内 ...
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：电话： 乙方（受让方）：性别，民族，年龄，职业，身份证号： 地址：电话： 一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为，户型为 ，楼层为住，（正、厢）楼。 二、乙方应向甲方支付购房定金元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。由方于年月日前 ...
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百姓安居乐业的大事，许多人选择购买二手房。二手房通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证后再次交易上市买卖 期满的二手房时。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 最后，二手房有以下情形之一的，请勿购买： ...
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