的股权，可以由其他的股东购买，所得的股金则视为夫妻共同财产予以分割。 很多婚姻纠纷涉及到公司股权分割，一般都是夫妻共同约定一方持股，而给予另一方相应金额 是赠给一方的。 如果是按揭的房屋，只要双方就房产分割达成协议，银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长、月还款额比较高，则可能需要当事人提供 ...
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的交易手段和方式得不到发展，例如选择“网上采购”的比重仅为1.2%，原因是人们不放心，这大大影响了本来更经济实惠的电子商务交易方式的发展。第三，已成家常便饭的拖欠贷款、合同纠纷等信用缺失让人不敢投资，影响了民间资本的激活，更让一些企业因此遭受重大损失，并把有限的 ...
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供应叫停。紧随其后，今年5月，最高人民法院公布了《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》，被业界称为新司法解释，以保护作为房地产市场中“ 为代表的一系列收缩房贷、加强房贷监管的金融措施。这使一向严重依赖银行贷款的房地产业大为紧张。其实，从长远来看，正是银行信贷的收缩和调整将推动房地产和 ...
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的利率可否高于银行？民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。２、民间借贷可否预扣利息？根据我国的法律 、介绍作用，对债务的履行没有保证意思表示的，不承担保证责任。４、在借贷合同纠纷中，保证人如何承担责任？有保证人的借贷债务到期后，债务人有清偿能力的， ...
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能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证 后离开，等抵押权人要实现抵押权时才知道抵押人已金蝉脱壳，由此引起更复杂的法律纠纷。 购买该类二手房风险防范的方法是在选好了欲购买的二手房后，要 ...
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利率支付复利的情况没有作出明确、具体的限制性规定。《江苏省高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件的会议纪要》（以下简称《江苏省会议纪要》）在关于民间借贷的利率和 返还多付的利息和违约金的，不予支持。但对借款合同尚未履行完毕，借款人已付利息超出中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍的情况，却作出了不同的规定 ...
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，乙方愿意将上述房产出售归还甲方的借款。 同日，戴某作为贷款方与作为借款方的张某签订《借款合同》，借款金额111万元，借款利息为月息2.5%，利 。但是对于超过法定限制的高利贷应当严格禁止。 [1]《浙江省高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》第二十六条规定：债务履行完毕后，借款人以 ...
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小区房屋。2017年3月25日，孙丙与赵甲在中介公司签订《房屋买卖三方合同》，约定孙丙以935000元的价格购买赵甲房屋，孙丙向赵甲支付购房 30万元的房贷。 【中介观点】 目前涉案房屋还有贷款尚未还清，根据合同约定，卖方应保证房屋无抵押、无查封、无产权纠纷，目的是为了防止除此之外还有抵押，在房屋买卖 ...
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法人、其他组织之间的借贷纠纷称为民间借贷纠纷。 【相关规定】 中华人民共和国合同法(节录) (1999年3月15日) 第十二章借款合同 第一百九十六条借款 ;借贷关系无效由债务人的行为引起的，除返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。 11.出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系 ...
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提起诉讼要求买方支付违约金。 这一案例非常典型，有三大问题值得思考：一、银行贷款失败导致交易不成时法律责任的区分；二、约定最后过户期限时要注意的问题； 《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》第三条明确规定：房屋买受人能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，房屋买卖合同事实上已不可能继续 ...
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