草案，但在实际操作中出卖人却根本就没有这样做。对于这种订金的处理，最高人民法院在2000年12月8日发布的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责 ...
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买卖双方节省一部分资金。而邱律师表示，这样的交易风险较大。有可能卖方在交易之后追讨不回房款，同时赠予合同是可以被撤销的，因此在双方签订赠予合同发生 ，赠予人不承担责任。也就是说，买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。 ●双簧买卖隐患多期待市场更透明 虽说通过上述双簧交易可以减少买卖双方的 ...
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就有可能承担与实际违约相同或相近的法律后果，从而更有效地保护了受害方的利益。 二、明示毁约的若干问题 明示毁约是指合同的一方当事人无正当理由明确地肯定 无条件地向对方当事人提出他将在合同履行期限到来时不履行合同。它的判断标准比较明确易见，即主要是基于当事人一方的意思表示，这样的意思表示是比较容易捕获的 ...
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）在订约时能够或应当预见违约在一般情况下可导致什么样的损失就行了。即使违约方实际上不具有这种意识，但法律推定他有这种知识。同时，在某特殊案件中，须 预见，是在订约时，还是在违约时？各国合同立法一般认为应在合同订立时。这样更能体现当事人订立合同的意旨。正如前述，合同交易充满风险，当事人在订立合同时，必然 ...
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证券法》对投票权代理行为规范和基金的有效治理也没有作出基本的法律规定。这样的发展结果，使得中国只有契约型基金生存的法律环境，所有的基金只凭一纸契约就 ，也有可能落下为政府机构调控市场而滥用投资人权力的口实。政府监管部门的职能是平衡各方利益集团的利益、保护弱势群体、维护公共利益和社会公平，如果发现市场 ...
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走穴”，还能活得不错，可见雇托炒房的普遍性。有时消费者自己就不自觉地当了“托儿”。电话咨询的消费者可能碰到过这样的情况，售楼小姐告诉你今天不能看房 欲投诉开发商，却苦于当初没有签订详细的精装合同，白白放弃了法律赋予消费者应有的权利。送礼陷阱二：礼金还得消费者来掏。受访的业内人士均表示，开发商在送礼前会 ...
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性质看，不外两种：一种是承担本单位的技术合同任务，执行本岗位职责所进行的，这是一种受委托进行的公务活动；一种是在国家法律和政策允许的前提下， 贿赂犯罪的揭露和处理为开端。司法机关办案人员常从保护公众利益的角度，不承认擅自发行为无效发行，进而对股票价值作虚拟的维持，与之相联系，对被告人定罪量刑就难以明确 ...
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性质看，不外两种：一种是承担本单位的技术合同任务，执行本岗位职责所进行的，这是一种受委托进行的公务活动；一种是在国家法律和政策允许的前提下， 贿赂犯罪的揭露和处理为开端。司法机关办案人员常从保护公众利益的角度，不承认擅自发行为无效发行，进而对股票价值作虚拟的维持，与之相联系，对被告人定罪量刑就难以明确 ...
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的切身利益。根据《条款》第二条规定：保险人依照《办法》和保险合同的规定给予赔偿，第二十条规定：根据保险车辆驾驶员在事故中所负责，车辆损失险和第三者责任险 责任书毕竟是有权机关作出的一种具有法律效力的认定，所以在对待交通事故认定书的问题上要求保险人作出具体的判断分析。这样，对保护保险人而言，其脱离不利 ...
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该物出租给甲，这样做的目的是为了使出卖人甲既可获得卖价，又可享受使用的权利，而买受人乙既可以获得动产的所有权，又可获取租金。法律为满足双方当事人的 ，所以对于因信赖出让人直接占有动产这一事实状态，而与之交易的第三人就必须通过善意取得制度加以保护。 第 3 页 举例说明，出让人甲将其自行车出售于乙并约定 ...
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