，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元 的结果而已。 （五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割？ 根据最高人民法院关于《 ...
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，房子本身的情况（比如房屋的建成年限）会直接关系到房屋的评估价，从而决定买方的贷款额度。如果合同里约定了买方的贷款额度，到时候因房屋本身的问题导致贷款未获 权。 7明确税费的承担。二手房交易过程中本应由卖方承担的税种有营业税、个人所得税、土地增值税等，但在实践中这些费用要么由买方直接支付，要么卖方将其 ...
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、经营的收益; 3) 知识产权的收益; 4) 继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; 5) 一方取得的铺位承租权、转租权 同样可根据该条规定作出相应的归属认定。 六、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理? 答：夫妻一方婚前以个人 ...
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即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50 行为的结果而已。 (五)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割? 根据最高人民法院关于《 ...
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拾____元整。 (2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 甲方需动 住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。 甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。 第 ...
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拾____元整。 (2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 甲方需动 住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。 甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。 第 ...
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或国家财政金融债券犯罪分子的；包庇贩运或大量投放假币犯罪分子的。 （14）经济合同诈骗案。明知没有履行全同的能力或者有效的担保，采取下列欺骗手段与他人 单位进行集资诈骗数额在250万元以上的。 （18）个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的。 （19）个人进行票据诈骗数额在10万元以上的；单位进行票据 ...
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按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50 1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资 ...
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婚后共同还贷资金，其中属于张女士清偿的部分，应当返还给张女士。 目前，通过银行贷款支付房款，是大多数购房人的首选。购房之后贷款人都承担着每个月向银行还贷的义务 。 本案的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的(即购房合同上签署了双方的名字)，就共同享有，应属于共有财产的分割问题。 ...
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少量手续费。张某被鼓动起来，当即与该公司经理郭某签订了５０万元无息贷款合同，支付贷款中介手续费４６００元。２００６年１月１０日，张某查看银行账户，却发现 警方解析：其实，按照国家规定，购房契税必须交纳，不会随便减免，而且从不对个人进行办理。提醒市民一定要提高警惕，交纳契税一定要通过合法正当的渠道。骗术 ...
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