一、申请与受理 1、公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。 公证申请表应填写下列内容: ①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证 办理的公证事项及提供的证明材料进行的调查核实工作。 公证人员有收集证据的权利和义务,应当通过询问证人,调取书证、物证、视听资料、现场勘验、进行鉴定 ...
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一裁终局,不实行级别管辖和地域管辖。 四、仲裁的受理范围 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其它财产权益纠纷,包括经济合同、技术 争议; D 农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷。 五、当事人的权利和义务 (一)当事人的权利: 1、当事人有权选择仲裁委员会及约定仲裁庭组成方式; 2、 ...
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。有些物业服务企业以停电,停水为手段,迫使业主交物业费。究其原因,就是业主与物业企业对物业管理中的法律责任了解不清。 其实两者的行为都具有违法性。 物业管理费 :财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产 ...
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与出租人之间。而在房屋转租中,承租人不退出租赁关系,仍然承担租赁合同的权利义务,转租与租赁权转让在法律性质上是不同的。 另外,转租合同中所规定的转租中 ,首先应该解决一个问题,什么是承租人的优先购买权。承租人的优先购买权是指公民、法人作为房屋承租人时,对于出租人在出卖其出租房屋时,在同等条件下,优先于 ...
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有利害关系,或者简单地讲,是指公民、法人或其他组织的财产权利或人身权或其他权益直接遭到他人的侵害或者直接与之发生了权利、义务归属的争执。 第二, 有明确的 指原告起诉必须明确指出被告是谁,也就是要明确谁侵害了他的民事权益,或者谁与他发生民事权益的争议。只有被告明确,诉讼方能成立。但是需明确的一点是, ...
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《继承法》第三十六条规定:中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产 金钱、粮食、衣服、图书、家具、乐器、家电等。在民事权利义务主体转移所有权时,或以动产设立某项权利时,通常由双方达成协议和交付即可,不须履行登记手续, ...
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1、任何人在从事重要法律行为时,都负有使用其在户籍上登记的正式姓名的义务。每个人都可以自由选择使用多个名字,但是经过登记记载于户籍簿上的正式姓名 ,否则必然导致法律关系的混乱,使权利义务主体不明确,从而影响社会经济秩序和公民的个人利益。 2、自然人不得基于不正当目的而取与他人相同的名字,不得故意造成 ...
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可以是无偿的。 2 行纪合同的主体具有限定性。在我国,行纪合同的委托人可以为公民或法人,但行纪人只能是经批准经营信托业务的法人,未经法定手续批准经营信托业务 纪合同中的行纪人是以自己的名义办理行纪事务,委托人不直接与第三人发生法律上的权利义务关系;而委托合同中的受托人可以以委托人的名义办理委托事务,也 ...
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出具《婚姻状况证明》,作为登记结婚的依据。 十、汉族军人要求与习惯上不同汉族通婚的少数民族公民结婚,一般应说服双方放弃此种婚姻。如双方坚持结婚,并取得少数民族 管理本单位军人婚姻的责任。对军人结婚、离婚有审查、调解和出具证明等权利和义务。对有弄虚作假、欺骗组织以及其他违反本规定行为的,应教育批评,督促 ...
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取全部指纹存档。但讨论中多数意见主张取消这一做法,理由是国内目前尚未建立公民的指纹库,公证机构自行取指纹等于自己证明自己,意义不大,还加重了公证员的 。 (九)公证员认为应当告知的其他事项。 【说明】公证员的告知义务细论起来有很多,比如申请人的权利、义务等,但那些内容是对每一项公证的普遍性要求,不必 ...
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