;卖方隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等);先卖后抵押纠纷;卖方不迁走户口纠纷共13种。 二、买方过错系列 ：定金纠纷;买方定金未交齐卖方解除合同纠纷;定金协议被认定为房屋买卖合同纠纷;违约金纠纷;税费相关纠纷共5种。 八、合同履行纠纷：合同约定不明纠纷;合同与 ...
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，谭先生对房开商租赁合同中关于违约的条款提出了异议。该条款约定：如果半年内谭先生退出不租赁的话，他就应承担8万元的违约金。谭先生要求房开商更改该合同 商的铺面，并要求房开商退还订金。 如此一来，这一事件就涉及到了两个法律问题： 第一，谭先生交纳了立约定金后(实际收据注明为订金)，双方无法就合同事宜达成 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中提出了商品房买卖过程中实行双倍赔偿的情形，现具体叙述如下： 一、适用惩罚性赔偿的 债权人的权利就无法实现或不能全部实现，其损失即已发生。在违约人支付违约金的情况下，不必考虑对方当事人是否真的受到损害及损害的大小;而在需要支付赔偿金的 ...
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支出可以税前扣除，并规定企业为职工缴纳的工伤保险费、企业按照经济合同规定支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费可以税前扣除。 另外，根据《工伤保险条例》中 明确，各地税务机关在实践中处理也有不同。如，大连市地税局《关于印发〈企业所得税若干问题的规定〉的通知》第四条规定，企业根据《大连市城镇企业职工 ...
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政策解读 文件名称： 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号) 关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与的 在签约时难以预料的。将来万一房屋价格上涨了，那卖方完全有可能宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定价格卖房子，这显然是买方所不能接受的。 ...
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，但他项权证上记载的债权数额为本金金额，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）第六十一条抵押物登记 就该财产优先受偿；根据第一百七十三条规定，担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用；而根据第二百零三条规定， ...
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原告受到了信用伤害。被告公司坚决拒绝饶先生的索赔要求。 在回答法官关于办理贷款的时间是多长的问题时，与原告所称半年内还清的说法不同，被告代理人却回答是 报告中明确写明原告有不良记录，才能认为是污点。 而对于超过约定的贷款期限还款，是否需要赔偿违约金，原、被告双方均表示，协议并未约定。 此案将择期宣判。...
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，刘甲向乙信用社借款3万元，期限为1年，双方就借款金额、利率、期限、违约金等内容进行了书面约定。贷款期限届满后，刘甲未按约偿还本息。此后，乙 了新的还款协议，按照最高法院(1999)法释第7号《关于超过诉讼时效期间催款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》中明确指出，对于超过诉讼时效期间， ...
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日，若被告未在2013年8月30日前归还该借款，则被告应向原告支付违约金3000元。被告李某在该借贷补充协议书上签名并按了手印。借款到期后， 保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第30条进一步说明，保证期间，债权人与债务人对主 ...
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范围提供担保。保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括贷款本金、利息、违约金、贷款人实现债权的费用等。2010年8月19日，刘某向信用社借款20 中担保人的担保范围。 笔者同意第二种意见，理由如下： 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条规定：最高额保证合同的不特定 ...
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