案例 甲乙签订房屋租赁合同约定，甲将自有的临街商业房出租给乙，租赁用途为咖啡屋，甲同意乙对房屋进行装修，并详细了解了装修方 案，约定了租赁合同终止后装修添附物的处理。乙进驻后开始对租赁房屋进行装修，并将整个装修工程承包给装修公司丙，双方签订 ...
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租用了该房屋，双方签订了房屋租赁合同，约定每年租金4000元，租赁期限到2006年7月1日止。合同约定：租赁期内若有人购买该房，承租方可优先购买，如不购买，出租方可向他人售出，承租方即刻让出该房。8月20日，郝某向李某提出要购买此房，李某随即通知王某优先购买。 ...
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同意出卖的共有二手房。房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，两方或多方共同出资取得的房产、多个继承人因继承而获取的房产等，其中最典型的 限制出售的房屋主要有以下几类： 1经济适用住房。经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易 ...
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债务人提供一定劳务的行为。第四，债务人在财产上设定负担的行为，如将其财产出租给他人或在财产上为他人设立用役物权。 3、债务人处分财产的行为造成了财产 起诉时，该债权尚未实现，况且到期日来临时王某能否还款也无从得知。将这种将来方有可能实现的债权作为财产对抗债权人的撤销权，对债权人的债权实现非常不利。因此 ...
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在三亚市买一旧楼房约400平方米，经装修后房产所有权证登记在小孩的名下，然后将楼房出租给他人营利。同时与王某到婚姻登记机关申请离婚，并领取离婚证，还签订了财产 ，对外的一切债务均由陈某承担。贷款愈期后，银行找陈某追债时，方知陈某把汽车转让他人，并且协议离婚、分割财产、有意逃避债务。在审判执行工作实践 ...
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需要办理抵押登记（如按揭购房），那么也只有由房屋权利申请人（购房人）提出申请，方能办理。 目前，部分开发商也为购房人代办有关手续，但其作为买卖合同的一方当事人， ，那么将无法证明自己对所购的房屋拥有合法所有权，更无法行使转让、抵押、出租和继承等权利。对于按揭的购房人来说，由于你是以所购房产向银行抵押而 ...
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需要办理抵押登记（如按揭购房），那么也只有由房屋权利申请人（购房人）提出申请，方能办理。 目前，部分开发商也为购房人代办有关手续，但其作为买卖合同的一方当事人， ，那么将无法证明自己对所购的房屋拥有合法所有权，更无法行使转让、抵押、出租和继承等权利。对于按揭的购房人来说，由于你是以所购房产向银行抵押而 ...
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的意义。下面，结合前段的学习，主要从法律监督的主体、内容和手段等三个方面谈一下自己的体会： 一、监督检查的主体和对象 行政许可法将监督检查的主体规定为 涉及到人身健康安全的还要剥夺三年的行政许可权利。三是对行政许可的出借、出租、非法转让等行为规定了相应的法律责任，对违反这些规定的行为给予必要的制裁。 ...
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抵押期间对标的物的占有和使用不受影响。抵押人也可将已抵押的房地产予以出租或转让。 房地产上的租赁合同，依最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 的清偿顺序。前手抵押权人的抵押权因被错误涂销而落空的，其损失由过错方承担，登记机关有过错的，由登记机关承担损害赔偿责任。 《德国民法典》第892 ...
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。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获得房屋所有权人的有效授权，作为买受方的个人支付能力不强或不诚实履约，使出卖人不能得到全部房款。 2、标的 被列入拆迁范围；房屋权属存有争议；房屋为共有，出卖人未经共有权人同意；房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益；房屋已抵押，未经 ...
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