对乙的门面予以拍卖，甲提出执行异议，认为离婚时已约定归其所有，只是未办理过户手续而己。A县法院于2012年4月25日作出裁定，驳回甲的异议申请，但 能保障自己权益，使其误入救济盲区，如果法院在裁定书上交待了当事人可提起异议之诉之权利，案件则不会出现这种尴尬局面。故在程序上未交待当事人诉权，存在重大过失 ...
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给第三人曾某，之后，办理了不动产权过户手续。次月，第三人胡风欲入住装修时，原告才得知房屋已被被告出售，遂以不知情为由诉至法院，要求确认不动产 尚未建立完善的不动产交易制度和夫妻共有财产制，因此给实践中法院对于相关问题的处理带来了许多困惑。具体到本案，买卖标的物是房屋，即不动产，不动产以登记为公示方法， ...
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日前支付95万元、于2016年7月30日前支付100万元，在2016年9月30日办理过户手续，余款以贷款方式支付；逾期付款超过15天的，张某可以解除合同。 其实，网 下可傻了眼：两人都是外地户籍，非已婚人士将不能购房，所以合同约定的过户时间可能都实现不了！虽然之后肖女士夫妇马上又复婚，但却又以必须重新 ...
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办理过户之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。 前提：双方具有婚姻 启示是：不要做家庭主妇，要做贤内助，帮助对方管理财产。对一些一时消灭不了的财产，例如房产，如果夫妻双方共同管理的话，那么产生的房租则由夫妻 ...
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事实或提供虚假情况时要赔偿如前所述，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人， 合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。 5、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的 ...
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一房二卖的问题。 本案分析：张某取得了房屋的所有权，其权利应该受到法律的保障，而江某由于没有办理登记过户手续，没有取得房屋的所有权，那江某的 证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正；2）异议登记：不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。申请人在异议登记之日起15日内不起诉的 ...
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面积；房屋买 卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双 方当事人 的是提存公证。如果卖方要把原来的旧房子卖出去，可能会担心房产签了合同、过了户，购房者一方却不付钱；而买方也会有付出钱而拿不到房产证的 ...
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，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金；若仍用于居住的，虽不需签订土地使用权出让合同，但要缴纳土地收益金。满足上述条件，房屋所有人才可以取得 上家往往需要在未拿到任何房款的情况下先出具一张首付款的收条，并办理房屋过户手续，风险非常高。下家除了面临银行不予贷款的风险外，还要支付虚假报高 ...
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责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。如果购房者自己聘请了律师，那么律师就可以有效协助购房者归避以上风险，从而使购房人明明白白地消费， 手续； 8）协助（或代理）申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续； 9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证； 10 ...
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形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外，若房屋仍设定抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。而上述两种情况，常常会被购房者忽略，而房屋业主通常不会主动 的约定。 交房模糊约定陷阱 有时，买卖双方对预付款方式已有明确的约定，但却疏忽了交房这一重要环节。 在此可能会涉及到交房的具体时间。交房时相关 ...
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