，开发商可以不承担违约责任，这个过程中购房者需要注意的就是要区分延期的原因是否是不可抗力直接造成的，否则开发商同样要承担违约责任，最好找专业人士予以认定 纠纷的当事人双方的仲裁协议和一方的申请，对他们的争议作出判断和裁决。诉讼是指房地产纠纷当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实做出 ...
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允许当事人协议确定仲裁规则。如1979年我国同美国缔结的《中美贸易关系协定》规定，仲裁可以采用当事人选定的仲裁机构的仲裁规则，也可以在争议双方和仲裁 合同纠纷要么有的是企业具有中国法人资格，要么有的是合同涉及国家主权。所以，应受中国法律保护和管理。 第 4 页 外国人能在中国聘请律师吗？ 能，而且只能 ...
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错〞的一方）应当承担错误的不利后果。 在电子交易中，如果交易双方事先就错误检验程序达成了协议，那么，不按照约定的错误检验程序行事的一方就应当承担因错误 的存在后，及时将错误告知了电子代理人一方，说明了其不愿受错误数据电文约束的意图。对方的告知是否及时，应当根据所有相关情况综合判断，尤其应该考虑到对方与 ...
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后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。这笔50万元存款不属于赠与物，因李某生前没有留下遗嘱，故应当 接受财产的一方称受赠人。赠与合同作为财产所有人依法处分自己财产的一种法律形式，属于转移财产所有权的合同。通说认为赠与合同是一种双方法律行为，双方当事人 ...
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目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，《出境旅游产品供应商单次合作协议》中关于甲旅行社所承担的旅游合同的义务 旅游合同中约定旅游者同意采用拼团方式出团，由此可知，甲旅行社只是笼统的征求游客意见是否同意拼团，并未告知游客并征得同意将旅游合同的义务责任进行转移，故不能 ...
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，并于2014年11月3日作出（2014）郓民初字第2310号民事调解书，双方达成如下调解协议，解某于2015年5月1日前将位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房 而言，分析案外人占有的合法性，就涉及到《购房合同》是否具有法律效力。理论上对小产权房买卖合同的法律效力有两种意见，一是无效理论。如果房屋不是 ...
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和真感情很难区分，感情的变化很频繁，并且由于性贿赂通常只涉及行贿、受贿双方，是否有情感也只能从当事人的口供中加以自由心证，多次性行为就更难厘清 。如果将性贿赂入罪，那么不可避免地涉及到对行为人性行为的查证，会突破法律对公民隐私权的保护。行为人有性自主决定权，其基于自愿发生的性行为不具有法益侵害性，尽管 ...
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万元，张某受到40万元的损失，周某获得40万元利益均无异议。双方对于周某获得张某支付的40万元是否具有法律上的根据存在争议。张某认为其承租周某的房屋，向其 的40万元是代案外人梁某支付租金，并提供与梁某签署的协议予以证明。但周某并不能举证证明张某系受梁某委托为梁某支付租金。基于此，一审法院认为周某获得 ...
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分别为220万元、170万元、120万元、100万元），委托律所的律师为代理人，经双方协议，订立下列各条：一、乙方接受甲方委托，指派王为民律师为甲方的代理人,参与上述 》第四百零六条所规定的过错原则相违背。 五、周培元本人应对是否续封承担法律后果，且该后果并未因委托给律师而使周培元免责。首先，在一审 ...
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弄的房屋。 【裁判】 浙江省宁波市江北区人民法院经审理认为：本案的争议焦点在于原告是否有权要求被告返还涉案房屋。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因 办理宣示登记而不发生物权效力，但原告获得相应物权保护的权利并不因此而受影响。综上，作为基于生效法律文书享有不动产物权的权利人，在权利受到侵害的情形 ...
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