来探讨：陈某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，约定陈某购买某房产公司的商品房一套，陈某应于合同订立之日起一次性付清全部房款。某房产公司应 公平和诚实信用原则。故本案被告不应享有先履行抗辩权，不能延期交房。延期交房的，构成违约。(当然原告方逾期付款6040元，要承担支付违约金的违约责任)。最终 ...
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的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。专为该建筑服务的物业管理用房可进行分摊，但是为多幢房屋服务的警卫室、管理( 的，按该幢商品房设计的最小一套或一间房屋的建筑面积确认。此外，在商品房买卖合同中，买卖双方对分摊的物业管理用房面积另有约定的，从其约定。 ...
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目前市场上徘徊在6％到7％之间的投资回报率高出许多。于是他与房东签订了买卖合同，正满心欢喜地准备坐享高额投资收益时，房东突然告诉他，租客已于 ，真正的租金是多少，业主并不清楚。购房时应写入合同条款保护权益对于售后包租商品房的管理，专家建议，负责的发展商可以将房价款先交由银行监管，在承诺包租年限到期后， ...
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三个工作日后领取他项权证5,到银行划款商品房不贷款买卖流程1,先到开发公司签合同2,凭相关手续到产权处办理所有权登记二手房贷款流程1,先凭相关材料到产权处签定房屋买卖契约(买卖双方)2,凭相关材料到银行办理贷款申请(买方)3,银行批准后到产权处受理,办理他项权登记4,手续齐全受理后三 ...
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年4月27日前付房款（含定金）人民币206,090元，余款人民币10,000元在交房时付清。按照该约定，原告刘某分别于4月17日、4月24日以被告李 元购房款的行为不得撤销。 综上，依据被告李某与开发公司签订的《华府住宅买卖合同》，华府商品房第3栋506号房屋应当认定为被告李某买受，原告的诉讼请求于法 ...
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小美依约支付购房款，但小展未按照合同约定履行交房义务，小美起诉至法院。阿芳辩称小展出售房屋未经其同意，那么房屋买卖合同是否对小展产生法律效力，阿芳 ：不同意出售房屋，小美未尽审查义务 阿芳称：房子是我向开发商购买的，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，足以说明房子对外公示登记的所有权人是 ...
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、商品房预售许可证。2012年2月初，惠荣公司通知程某选房，称房价要按3650元/平方米计算，程某不同意而产生纠纷。2012年9月19日，程某 违反认购书约定产生的损失是程某丧失在同一时期与惠荣公司或者其他开发商缔结商品房买卖合同的机会，此种机会损失计算标准虽然目前尚无明确法律规定，但如以预约合同签订 ...
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于2013年4月27日前付房款(含定金)人民币206,090元，余款人民币10,000元在交房时付清。按照该约定，原告刘某分别于4月17日、4月24日以 购房款的行为不得撤销。 综上，依据被告李某与开发公司签订的《华府住宅买卖合同》，华府商品房第3栋506号房屋应当认定为被告李某买受，原告的诉讼请求于 ...
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是否需要为此增加购房款?近日，安徽省六安市中级人民法院终审审结这样一起商品房买卖合同纠纷案，维持一审判决，认定房产商增加房价款缺乏依据，依法驳回了开发商的诉讼请求。 2009年11 房。购房者与其发生争议，并导致逾期两年多没有交房。经多次协商无果后，开发商将王某告上法庭，要求王某支付新增房款6.5万余 ...
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。另外，经济适用房签订认购书的，要在30天内按有关规定进行资格审核，符合购买条件的，通过系统办理预售合同网上签约。 第三步：实施商品房预售合同网上 后的相关依据。 2.注意将促成购买意向的网页上的相关内容签入与开发商之间的买卖合同。开发商通过网络发布的相关内容的性质属于开发商发出的要约邀请，最终买卖 ...
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