商品房购买合同问题 -法律常识搜索

购房技巧完全手册

购房成为可能，也可活跃房地产市场，加速住宅的开发建设。但是由于我国在商品房销售中，银行为购房人提供贷款（也就是通常所说的“按揭”）还不具有普遍性先期承诺吻合；房屋实际销售率；房屋设计、规划存在的不足和缺陷。有关开发手续问题。凡是规范的开发房地产项目，都应有企业营业执照、项目规划许可证、国有土地使用证 ...

//www.110.com/ziliao/article-112138.html -了解详情

二手房贷款需要哪些条件，二手房房贷有什么风险？

房贷款的范围：二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、、经济适用房。 (三)二手蛛丝马迹，比如曾经报告过以该地址申请信用卡，或者从户口簿中的亲属关系中发现问题。 6、提高交易价格。一些投资人为了变相提高贷款成数，虚报成交价格，并且利用 ...

//www.110.com/ziliao/article-846362.html -了解详情

怎么确定是否有车位产权?

给全体业主，但开发商也无权。物权第五十二条规定，国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不根据车位所在的区域的性质和权属来具体确定。二、温馨提示：购买车位应注意哪些问题? 业主在购买车位的时候首先要留意是不是规划用于车库车位，在报建的时候 ...

//www.110.com/ziliao/article-846341.html -了解详情

居住权益可对抗房屋所有人排除妨害请求权

岳某名下的唯一住房内。2013年1月，李某与岳某签订房屋买卖合同，约定李某购买岳某的该处房屋，成交价为178万元。双方同时签订一份补充协议约定：李某应当自行承担。 3.郑某的居住权益得以对抗李某腾退房屋的请求权普通的商品房买卖之中，对于已经获得房屋产权的买受人而言，其基于物权的排他性而得以请求房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-729187.html -了解详情

按揭贷款房屋的退房

一些消费者在通过购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，应办理相关解除手续。以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-517322.html -了解详情

买房子，你要多个心眼

大多依靠银行贷款进行项目开发，用来担保抵押的标的物就是建设项目，开发商边建房边将商品房预售出去，以收进的购房款偿还银行贷款，这样操作能够加快开发资金的周转速度，解决程序下，在买售双方对购买意向达成一致时，销售人员会跟消费者在网上签约，签出合同，如果网上签不出，该房产就很可能有问题。关键就是一定要网签 ...

//www.110.com/ziliao/article-477691.html -了解详情

按揭贷款的房屋可以退吗？

一些消费者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房？回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况相关解除抵押登记手续。以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-250405.html -了解详情

夫妻离婚房产分割的有关规定

产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的 ...

//www.110.com/ziliao/article-207133.html -了解详情

住宅的微环境配套设施

业主）和使用人（一般是住房的租赁者）为充分发挥物业的使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，对物业房地产开发公司在各方面都表现较好时，可考虑购买该公司的商品房。反之则应尽量避免选购该公司开发的商品房。 2）到公司办公处观看按照通常的市场规则， ...

//www.110.com/ziliao/article-187935.html -了解详情

住宅的微环境配套设施

业主）和使用人（一般是住房的租赁者）为充分发挥物业的使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，对物业房地产开发公司在各方面都表现较好时，可考虑购买该公司的商品房。反之则应尽量避免选购该公司开发的商品房。 2）到公司办公处观看按照通常的市场规则， ...

//www.110.com/ziliao/article-184692.html -了解详情