中剥离出来，仅按照实际收取的建筑安装劳务费签订一份价值2000万元的安装合同，则只需缴纳营业税：20003%=60万元，相比可少纳营业税240万元（300 ，均应按建筑业税目征收营业税；如果工程承包公司不与建设单位签订承包建筑安装工程合同，只是负责工程的协调业务，对工程承包公司的此项业务则按服务业税目 ...
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资质证书正副本（复印件） 3、土地使用权证书及附图（复印件） 4、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证（复印件） 5、开发企业出具的预售项目及土地的抵押和 ）（原件、加盖公章） 注：商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订全区统一的《商品房购销合同》，预售人应当在签约之日起30日内持《商品房购销合同 ...
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物业未来在市场上的受欢迎程度。 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是 超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的 ...
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约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片 中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 第四十三条以出让方式取得土地使用权的， ...
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的建筑通用设计或者标准图集。第十条施工单位应当按照节能设计进行施工，保证工程施工质量。第十一条建设工程质量监督机构，对达不到节能设计标准要求的项目，在质量监督 按节能设计进行施工的，责令改正；整改所发生的工程费用，由施工单位负责；可以给予警告，情节严重的，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；两年内， ...
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房屋拆迁补偿协议书房屋拆迁补偿协议书项目名称:泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿协议书合同编号:no＿＿＿＿＿签订时间:年月日签订《征地拆迁补偿协议书》说明 基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计元。5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计元。6、超层高 ...
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商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证和施工许可证。C、按提供预售的商品房计算，投入开发 开发商同样要承担违约责任，最好找专业人士予以认定。第二种情况则要严格按照合同的约定要求开发商承担责任。 (5)、产权证书纠纷。这类纠纷在前些年是较为 ...
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商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证和施工许可证。C、按提供预售的商品房计算，投入开发 开发商同样要承担违约责任，最好找专业人士予以认定。第二种情况则要严格按照合同的约定要求开发商承担责任。 (5)、产权证书纠纷。这类纠纷在前些年是较为 ...
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案情主要为承包人违规分包后的债务承担问题，涉及合同法以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关条文及其精神的理解，尤其是对《 民商主体意思自治的尊重，另一方面，也是出于利益衡平的考量。细化而言，合同相对性具体包括主体相对、内容相对、责任相对，这三者的变更都可能对当事人的 ...
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销售管理办法》中规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算 和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此在遇到房屋漏水等问题，不应当将责任全 ...
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