管理不到位的现象比较普遍。为防范欺诈行为，减少交易风险，有必要考察双方的主体资格、履约能力、信用情况等，查看对方的营业执照、年检证明资料等。 其次， 服务委托合同》是物业管理企业与业主委员会之间设立、变更、终止权利义务的协议，当事人应当遵循公平原则，确定各方的权利义务，不要签订义务多、责任重、权利少这 ...
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的总的原则是：提高管辖法院的级别，从而既能保证司法审查质量，又能便于当事人诉讼。具体而言，针对乡镇人民政府规定，从两便原则出发，应由基层人民法院进行管辖 标准应一致，即由被告所在地的人民法院管辖。 3、审查主体。 既然是司法审查，当然只有人民法院才有审查主体资格。可以由法院行政庭受理这类案件，也可以在 ...
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，行为人具有相应的民事行为能力是民事法律行为有效的必备要件之一。合同作为一种民事法律行为也必须要求合同当事人具有相应的民事行为能力。限制民事行为能力人所签订的合同从主体资格上讲是有瑕疵的，因为当事人缺乏完全的缔约能力、代签合同的资格和处分能力。以前的司法实践在处理此类合同时， ...
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元。沭阳法院一审后认为，城区开发公司与陈娟签订营业用房购销合同，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。陈娟主张购房款已经给付完毕和城区开发公司主体 指挥部，沭阳县人民政府的会议纪要对相关事务的处理并非是法律设定的被上诉人可以取得法律上主体资格的情形，城区开发指挥部即使对上诉人有债权也未发生转移，在其被 ...
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受让人取得股东权利的标志；股权转让合同成立并生效是股东权取得的前提；除双方当事人特别约定外，股东名册变更登记不是股权转让合同成立、生效的要件。股权转让 股权的，应当自转让股权之日起三十日内申请变更登记，并应当提交心股东的主体资格证明或者自然人身份证明。 2、《中华人民共和国公司法》第74条：依照本法第 ...
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合同，除了遵循合同订立的一般原则外，还应注意下列有关事项：①合伙人的主体资格必须合法。参加合伙的各个人都必须是具有完全民事行为能力的人， 关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。 2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________ ...
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由《海商法》调整的海上货物运输合同。 一、货物运输合同的特殊性 （一） 合同主体的特殊性 1、 承运人：提供运输服务，其基本条件是应当具备相应的运输工具； 2 、法规和规章调整的，应当遵循普通法和特别法的适用原则。 二、关于当事人的诉讼主体资格 （一）承运人、托运人均可成为适格原、被告； （二）两个 ...
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有很大缺陷的条款。 5.产品的运输与交接 产品的运输与交接是合同双方当事人最关切的事﹐必须十分关注这一条款﹐这一条款主要为两方面﹕交货方式和 协调﹔建立签约审查制度﹐即规定在买卖合同签订前和签订过程中﹐审查签约伙伴的主体资格﹐经营规模﹑履约能力﹑商业信誉等情况的制度﹔建立监督检查制度﹐规定企业在签约中 ...
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合同，除了遵循合同订立的一般原则外，还应注意下列有关事项：①合伙人的主体资格必须合法。参加合伙的各个人都必须是具有完全民事行为能力的人， 关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。 2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________ ...
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履行债务。融通人和保证人的区别在于融通人的责任和票据密不可分，他以票据上一般当事人的身份签名于票据上，并由此决定他的权利义务。如果他以汇票承兑人或 允许他们充当票据保证人，对于票据信用实际上并无增加，所以法律特别规定票据保证人的主体资格作了限制。至于票据付款人在承兑前，并非票据债务人，所以可以充当票据 ...
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