合同上面。有很多的开发商，有很多的经验，有可能开发商只是这么一个临时资质，从事房地产开发只有一年。然后是买受人的情况，包括姓名、身份证等等。关于合同的 抵押多少钱，抵押的期限是多少。接下来是建立商品房的暂定的名字，就是这个开发的房屋名字叫什么，比如说某个项目。然后就是建设工程规划许可证的证号，建设工程 ...
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质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 城市房地产开发经营管理条例第三十二条也规定：商品房交付使用后 ，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 如果主体结构质量存在问题以及严重影响正常居住使用， ...
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质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 城市房地产开发经营管理条例第三十二条也规定：商品房交付使用后 ，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 如果主体结构质量存在问题以及严重影响正常居住使用， ...
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交付之日起的三年内或四年内，则此项目风险太大，因为按照正常的合法的房地产开发程序，自房屋竣工交付之日起一年左右应该能够取得房屋所有权证，最多不会 不合法，永远也不可能取得房屋所有权证。 3．用公积金贷款或商业贷款是否成功来考查开发项目的风险性。在谈合同时，要求开发商在合同中承诺如果因开发商原因不能取得 ...
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交付之日起的三年内或四年内，则此项目风险太大，因为按照正常的合法的房地产开发程序，自房屋竣工交付之日起一年左右应该能够取得房屋所有权证，最多不会 不合法，永远也不可能取得房屋所有权证。 3．用公积金贷款或商业贷款是否成功来考查开发项目的风险性。在谈合同时，要求开发商在合同中承诺如果因开发商原因不能取得 ...
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【案情简介】 2008年，富顺县A房地产开发公司（以下简称A公司）在修建A住宅小区时，擅自改变建设规划、突破建筑容积率，在规划6层建筑 面积，酌情判决开发商给予24名住户8000-15000元不等的经济损失赔偿。 现实中，房地产开发商此类违规操作，或多或少的存在，其根本原因系开发商利用其自身优势，采用 ...
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黄英豪律师事务所办理出售楼款的收取手续。 市四方新城业委会成立后，向上海市房屋维修资金管理系统查询，四方新城业委会维修资金交存明细表显示：房地产开发企业应交款总计2,831,930.42元，实交款总计为1,819,664.42元；购房人（共计424户）应交款总计1,919,762.82元，实交款总计 ...
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【案情】 2011年10月25日，甲公司与乙房地产开发公司签订房屋买卖合同，购买乙公司开发的商业门面若干套。因乙公司自身原因，该项目一直未 等法律法规所确立的商品房预售与管理制度。上述立法的根本目的在于维持安全稳定的房地产开发秩序，并实现商品房买卖领域在刺激经济发展、维护交易安全以及保障购房者利益等 ...
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【案情简介】 2008年，富顺县A房地产开发公司(以下简称A公司)在修建A住宅小区时，擅自改变建设规划、突破建筑容积率，在规划6层建筑规模 ，酌情判决开发商给予24名住户8000-15000元不等的经济损失赔偿。 现实中，房地产开发商此类违规操作，或多或少的存在，其根本原因系开发商利用其自身优势，采用 ...
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近日，关于《重庆市豪运房地产开发有限公司、重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会车位纠纷再审审查与审判监督民事裁定书》（2017）最高法民申2817号 归业主共有很难操作。 六、对不动产登记机构的警示 如果此案例的影响扩大，开发企业由于车位未登记而无法取得既得利益而起诉登记机构，则登记机构很难逃脱败诉的 ...
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