“以后家庭装修，只要涉及到房屋拆改，产权所有人就必须到房产管理部门办理审批手续。”昨日，苏州市房产管理局副局长费元龙在《苏州市城市房屋安全管理办法》新闻发布 ，但超过设计标准或者规范，增加楼面荷载的；在房屋屋顶上设置水箱、铁塔、花园、游泳池等设施的；其他拆改房屋主体和承重结构，明显加大荷载的行为。 ...
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使用并承担相应义务；除另有规定外，任何一方不得多占、独占”，“所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为”。上述案例中开发公司 安全防范设施的一部分，根据《城市居民住宅中安全防范设施建设管理规定》，应由产权人和使用人妥善使用与保护，不得破坏或挪作他用。综上所述，笔者认为房地产开发公司 ...
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卞弘毅律师认为，根据《城市房地产管理法》的相关规定，房屋产权以产权证上产权登记人为准。因此在本案中该套房屋确属双方共同共有。女方要求分割共同共有的财产于法 本案中，男方如果能够证明该房产主要由其出资购买，那么在分割时该房屋的主要份额应归男方所有。在现实生活中，由于购房的情侣在财务支出、经济往来很难分清 ...
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发 票。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记 不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。 财税[2009]78号规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙 ...
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到位，维修不及时，乱收费、多收费问题严重，给购房者带来很多烦恼和负担。 四是房屋产权问题。房地产市场运作的基本条件是凭证交易，一些开发商急于求成，无证擅自 《房地产市场管理法》，调整住房改善及其发展等关系的《住宅法》，调整各种财产所有、使用与共有等物权关系的《物权法》，对此有关方面应抓紧起草。 2、以 ...
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）签定《北京市房屋买卖合同》，约定：原告刘某购买被告王某所有的涉案房屋；合同总价款为120万元；乙方应在签订本合同时，即支付购房定金人民币二十万元整，支付购房款 被告王某支付定金及首付款共计六十万元。被告王某未将诉争房屋交付给原告刘某，双方亦未办理产权变更手续。 2009年9月4日，被告王某与第三人某 ...
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）签定《北京市房屋买卖合同》，约定：原告刘某购买被告王某所有的涉案房屋；合同总价款为120万元；乙方应在签订本合同时，即支付购房定金人民币二十万元整，支付购房款 被告王某支付定金及首付款共计六十万元。被告王某未将诉争房屋交付给原告刘某，双方亦未办理产权变更手续。 2009年9月4日，被告王某与第三人某 ...
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双方未办理房屋的过户手续，从法律上来讲，涉案房屋的所有权仍归出卖人李吉所有，买房人王杰并未取得房屋的所有权。 履行不能，又称给付不能，是指债务人 出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有， ...
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某名下。2012年12月，马某与张某签订协议书载明位于某公馆301室房屋产权由张某和马某共同共有。马某于2014年1月诉至法院，请求判令双方 的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定， ...
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)签定《北京市房屋买卖合同》，约定：原告刘某购买被告王某所有的涉案房屋;合同总价款为120万元;乙方应在签订本合同时，即支付购房定金人民币二十万元整，支付购房款人民币 王某支付定金及首付款共计六十万元。被告王某未将诉争房屋交付给原告刘某，双方亦未办理产权变更手续。 2009年9月4日，被告王某与第三人 ...
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