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1、《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》; 2、房地产买卖合同; 3、房屋 申请人)原件和复印件; 5、房地产权登记申请书; 6、申请人身份证明复印件(申请人是单位,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件) 7、授权 ...
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人房产证,婚后双方共同还贷该情形下房屋为一方个人财产,在离婚时另 不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人现象。这一结果有违公平原则 ...
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人房产证,婚后双方共同还贷该情形下房屋为一方个人财产,在离婚时另 不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人现象。这一结果有违公平原则 ...
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抚养方面更不能反悔,其实不然。 1、要明确离婚协议生效时间:离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚。 2、如果是已经签订 人名字购买房子。 、通常我国法律认为,房屋属于谁财产,要看房屋产权证上名字是谁,房子就是谁。并不考察房屋出资情况。 3、有两种情况出现: ...
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是预购人与开发商签署了房屋交接书,二是开发商办理了房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证(大产证)。当前述两个条件中任何一个成就时,期房 》规定,期房权益转让只有在预购人尚未付清预售商品房总价款时,才必须取得开发商同意。预购人在已经付清预售商品房总价款时,只要书面通知开发商即可。但在实践 ...
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到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与公证费收取比例也是受益总额2%,但不低于200元。还有一笔费用就是契税,目前 。 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要材料有房屋赠与申请书,赠与人和受赠人身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及 ...
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发生争吵。于是,钱某和父母商议决定乘房价高时候将房屋出售,并办理房屋买卖相关手续。周某得知后表示,该房屋是男方父母在他们结婚后购买,房屋产证上 意思表示。另外,夫妻一方如果想保护自己在夫妻共同财产中合法权利,在属于夫妻共同财产房屋产权证登记时就应要求作为共有权人一并登记,或者到产权登记机关 ...
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、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证房屋,当房屋权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理房屋继承登记。 房产继承手续比较 所有权,如果没有房产证,还不能证明被继承人有产权。 (三)没有房产证不能办理继承公证 房产继承过户需要先进行继承公证,如果没有房产证,公证部门是不会给 ...
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某返还房屋。 【审判】 乌拉特前旗人民法院经审理后认为,因左父欠被告姚某母亲崔某之款,双方先后四次签订还款计划,其中2000年3月18日签订 购买房屋,并以未成年子女名字办理产权证,在子女尚未成年时,有的父母为了经营资本需要贷款,便动用未成年人房屋进行抵押,有的父母因各种原因而负债累累需要偿债, ...
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亲属陈炳宣作为乙方签订《房屋转让协议书》,协议书约定甲方将自己集资房转让给乙方,甲方负责为乙方办理住房产权证及相关手续,甲方如不能帮助乙方 购买经济适用住房不满5年不得直接上市交易,购房人因各种原因确需转让经济适用住房,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;但这些政策只是部门 ...
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