租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。 2:承租人应交验的有关证件 境内个人须提交居民身份证或户籍证明; 本市职工、居民须有所在 、产权不清而导致不能出租，该损失只能由承租人承担。 2.签约时间 一般商铺应以2-3年为宜。合同签订后须付印花税，印花税计算方式以租金总额为 ...
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【案情】 2010年，原告刘某(甲方)与被告李某(乙方)签订了一份店面租赁合同，约定：甲方将其所有的店面租赁给乙方从事商业经营，租期为10年。乙方 应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。该解释规定的出租人法定解除权为六个 ...
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【案情】 2010年，原告刘某(甲方)与被告李某(乙方)签订了一份店面租赁合同，约定：甲方将其所有的店面租赁给乙方从事商业经营，租期为10年。乙方 应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。该解释规定的出租人法定解除权为六个 ...
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日下午 地点：北京市昌平区人民法院 案由：返还原物纠纷 案情：房主罗先生与姚女士签订租赁合同，将位于北京市昌平区的一处房屋出租给姚女士，租期一年。没想到 秉承诚信 房主在出租房屋时，应在合同中明确约定是否同意转租以及违约转租的法律责任，在发现承租人擅自转租时，应及时向承租人提出异议。如未约定转租的违约 ...
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出租人（俗称二房东）与第三人（即转租的承租人，俗称三房东）签订转租合同。如此形成两个既彼此独立、又相互牵连的合同关系，即房屋产权人（俗称大房东）与二房东的 房东的书面同意）的法律后果来看，转租中，大房东可以直接解除与二房东之间的本租合同；而承租权转让中，大房东只有权宣告二房东将承租权转让给第三人的行为 ...
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出租人（俗称二房东）与第三人（即转租的承租人，俗称三房东）签订转租合同。如此形成两个既彼此独立、又相互牵连的合同关系，即房屋产权人（俗称大房东）与二房东的 房东的书面同意）的法律后果来看，转租中，大房东可以直接解除与二房东之间的本租合同；而承租权转让中，大房东只有权宣告二房东将承租权转让给第三人的行为 ...
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》第230条规定： 出租人出卖租赁房屋的，，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件牛优先购买的权利。《城市私有房屋管理条例》第1 1条 人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。电信公司与中国银行签订了贷款抵押合同，中国银行即享 I，有对该住宅楼的 ...
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》第230条规定： 出租人出卖租赁房屋的，，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件牛优先购买的权利。《城市私有房屋管理条例》第1 1条 人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。电信公司与中国银行签订了贷款抵押合同，中国银行即享 I，有对该住宅楼的 ...
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》第230条规定： 出租人出卖租赁房屋的，，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件牛优先购买的权利。《城市私有房屋管理条例》第1 1条 人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。电信公司与中国银行签订了贷款抵押合同，中国银行即享 I，有对该住宅楼的 ...
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的房管部门办理出租登记手续，符合出租条件的，由房管部门颁发《私房出租许可证》。 租赁双方应签订租赁合同，并填写《**市私有居住房屋租赁登记表》，租赁合同 ，私有居住房屋出租人可以解除租赁关系并收回房屋，以保障自己的权益： 1、承租人擅自将承租住房转租、转让、转借或无正当理由闲置不用连续半年以上的； 2 ...
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