尚未取得建筑规划许可证。由于上述证照手续是在2004年底前才办妥，故双方约定的D、E馆2004年5月底完工，地面6月10日前完成。完工后45天内 中标通知书直接违反了《招标投标法》的规定，故中标无效，由此订立的承包合同也无效。原告诉请法院确认原、被告间的承包合同无效，并请求被告退还预付款。 被告冶金 ...
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租赁管理办法》第13条规定： 房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的 ，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案 ；第32条规定 罚款；（三）未征得出租人同意和未办 理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。 《城市房屋租赁管理办法》虽然 ...
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合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第一百九十八 民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认定无效： (一)企业以借贷名义向职工非法集资; (二)企业以借贷名义非法向社会 ...
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程序，能使纠纷得到及时、高效地解决。 仲裁条款独立性原则在我国有关国际商事仲裁的立法中已得到确立，并在司法实践中逐步得以巩固。《中华人民共和国仲裁法》第 条规定：仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。1999年颁布的《中华人民共和国合同法》第 ...
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。先要了解对方是否具备法人或者代理人资格，有没有签订合同的权利。否则该合同往往会因为主体不适格而无效。审查合同主体资格最有效的方法就是查看一下对方的营业执照 相关的证明资料。 1、在履行合同时最好有比较完整的书面往来文件，而且都必须有对方当事人的确认。供货方在送货时，应注意送货单让对方接货人员签收并 ...
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或递进关系，而是一种并列关系，只有当三者兼备时，免责格式条款才绝对无效。要正确区分免责格式条款的效力，应当结合合同的前后内容，分析所免责任的轻重和后果 ，理由是：1、此说有悖法无禁止即自由的现代立法原则；2、《〈合同法〉解释（一）》也规定，确认合同无效的依据只能是法律和法规，在法律、法规没有明文规定 ...
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的基本特点之一广泛介绍。这种观点认为，违约责任是由合同义务转化而来的，本质上出于当事人双方的约定，法律确认合同具有约束力，在一方不履行时追究违约责任，不过是 的责任 的规定，在前一句中，并没有强调过错问题。因此可以认为，无效合同责任中的返还财产、适当补偿责任，应当适用无过错责任原则归责，不适用过错责任 ...
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萍于同年9月21日向广州市东山区法院申请撤销离婚诉讼和解除诉讼保全。 令人意想不到的是，陈赞于2002年5月与某公司签订协议，以人民币287.2万元的 东山区法院审理后认为，购房公司与陈赞的房屋买卖合同已经广州市中级人民法院终审确认无效，根据无效合同的处理原则理应由合同相对人陈赞个人返还给购房公司。而 ...
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标的应当具有保险利益。投保人对保险标的不具有保险利益的，保险合同无效。”因而，现行保险法将保险利益作为保险合同的一个效力要件。但是，如果投保人在投保时具有保险利益 积极的默示行为确认了保险代理人代签投保单的行为，投保人即不能以投保单非本人签字而简单地否认投保单甚至是保险合同的效力。因此，保险代理人代 ...
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的是仲裁法第19条第1款的规定：“仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。”同时合同法第57条也明确规定：“ 机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。譬如最高人民法院在审理安徽国泰物业有限公司申请确认仲裁协议效力一案时认为：双方当事人明确约定： ...
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