都主张，这时法官可以根据当事人的诉讼请求，结合案件的具体情况，主动选择适用违约金或者定金来进行裁判。 笔者认为，由于定金与逾期签订商品房买卖合同违约金均是对 双倍返还定金的诉讼请求。 2、购房者要求解除认购书 开发商如未在约定期限内与购房者签订商品房买卖合同，符合合同解除的法定或约定条件，此时，购房者 ...
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角度而言，留住了人才，实际上就是在保护企业商业秘密。 3、签订长期劳动合同。劳动合同长期化，可以使关键员工产生收益长期化的预期，使得关键员工愿意长期留在 企业部分股权，成为企业的股东，使之与企业形成荣辱与共、休戚相关的命运共同体。这些人才由于本身就是企业股东，从切身利益出发，一般不会泄露企业商业秘密。 ...
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我国《合同法》第93条规定：当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。由于约定解除亦属于合同解除的一种，所以，造成合同解除 追求解除合同的作法也背离了双方当事人签订合同时所共同追求的目的。 （三）是否能够返还原物 合同一但被解除，除该合同根本未履行外，双方均要尽返还之 ...
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承诺，合同已经生效，错误的认为要约已经撤回; 由于要约一经对方承诺，合同就宣告成立，只要该合同不违反法律强制性规定，就会在双方间产生约束力。因此，企业在给他人发 将会导致更大的损失。在签订合同之前，要充分的考虑本方的履约能力，如本方的履约能力能达到拟签合同约定的要求，则可以签约，否则应慎重考虑订立合同 ...
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我国《合同法》第93条规定：当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。由于约定解除亦属于合同解除的一种，所以，造成合同解除 追求解除合同的作法也背离了双方当事人签订合同时所共同追求的目的。 （三）是否能够返还原物 合同一但被解除，除该合同根本未履行外，双方均要尽返还之 ...
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事故责任由行为人个人承担，施工企业在其过错范围内承担连带责任。现实中，由于大部分工程项目实际上挂靠在某建筑公司名下，建筑公司收取管理费，由项目部自行负责公司 签订所有的法律文书，也可以处理施工过程中与发包人的任何事务；还能对外签订材料采购等相关的合同，甚至有些项目部能直接收取工程款。项目部为日常施工与 ...
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。主债务履行期届满，保证人方负有保证债务人履行债务的责任，在主债务履行期之间，由于债务人暂时并不需要履行债务，保证人当然也就无责任可言。所以，保证责任开始之日（ 点也应是主债务履行期届满之日之次日。 本案中，陈某与李某签订保证合同，未约定保证方式，依照《担保法》第十九条的规定，当事人对保证方式没有约定 ...
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108万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订了房产抵押贷款合同。因孙有英夫妇未按约还款，交通银行诉至江苏省宜兴人民法院。宜兴法院判决孙有 解除额外增加减损的可能，故约定解除权可以行使。但预查封后的合意解除则由于预查封时不可预期，可能造成对被执行人合同利益的不当减损，不应被准许。⑵ ...
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具有合同主体资格并同意该格式条款的当事人.均可以即时与要约方签订合同。 第二，格式条款是合同一方当事人，即占有优势的一方当事人，事先拟定好的，并且往往都 的显失公平的格式条款一律视为无效合同条款，而是将此类合同条款视为可撤销或者可变更的合同条款。无效合同是由于合同的成立要件违反国家法律的强制性规定绝对 ...
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日，覃某某将车辆提回，支出提车费7000元、车辆装饰费3500元。此后，由于泰安公司迟迟不能为车主办理旅游营运行政许可和车辆上户手续，双方多次进行 此前的协议以及协调会后泰安公司确实存在收购大部分车辆的事实，只要泰安公司未办理好车辆上户手续，覃某某随时可以解除合同，并要求泰安公司按此前承诺收购车辆。 ...
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