属夫妻共同财产的，该财产仍得以执行，共同财产执行完毕仍不能全部履行义务的，夫妻双方均负继续偿还债务的义务。 3、在启动强制执行程序前，夫妻双方经法院判决、调解 、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所欠的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 ...
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约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条 所得的财产归各自所有为由，要求以妻或夫一方所有的财产清偿债务的，应当对第三人知道该约定的事实承担举证责任。 30.在婚姻关系存续期间，一方未经对方 ...
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的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 三、不安抗辩权。不安抗辩权又称先履行抗辩权 、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反 ...
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人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。 第三条 借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易 约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院 ...
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的只是与主债权价值相当的优先受偿的期待权，质权人对质物的变价受偿必须要等到债务履行期届满且债务人没有履行债务，或者出现了当事人之间在合同中订立的实现质权的情形实际 所在，没有质物，则不可能产生质权。动产质权合同，是出质人以其或者第三人的质物为实现质权人的质权而设定的担保合同，质权最终要以质物的变价来 ...
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规定。 抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形， 以下几个特征： 一、抵押权是担保物权。抵押权以抵押财产作为债权的担保，抵押权人对抵押财产有控制、支配的权利。所谓控制权，表现在抵押权设定后，抵押人未经 ...
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在担保行为中，只有因债务人的违约行为导致不能履行债务时，违约金才可叭纳入担保物权的担保范围。此外，当事人约定了违约金．一方违约时，应当按照该约定支付 人将担保财产交由债权人占有的目的是为了向债权人担保自己履行债务．保管费用应当由债务人或者提供担保的第三人承担，否则不利于担保活动的进行，也不利于确保债权 ...
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合同所生之债务为发生依据和限额，而按揭合同所生的债务可单独产生，双方是相对独立的。第三，购房合同的无效、可撤销并不必然导致按揭合同的无效、可撤销，只会 视为对检索抗辩权的放弃，应予认可其效力。在担保法司法解释生效后，考虑到按揭标的物是共同抵押，开发商作为第三人也提供了物的担保，应依该司法解释第38条的 ...
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条规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将标的物提存； （ 交付的货物的瑕疵责任，不免除尚未交货的瑕疵责任。 6、在当事人有权约定免除第三人对合同相对人所负责任的情况下，如果免责条款所欲免除的责任是否只包括第 ...
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方提出请求或提起诉讼，与合同无关的第三人不能依据合同对违约方提出请求或诉讼。 4、当事人可以预先约定违约责任。 当事人根据合同自由原则，在法律 和补偿性双重属性。 违约责任具有惩罚性毋庸置疑，法律通过对违约方的制裁促使债务人履行债务，同时也可以起到预防或减少违约现象发生的作用。另一方面，根据平等、等价 ...
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