》(黑财农村【2009】6号)规定，自2009年2月6日起，个人购买普通商品住房的契税税率暂统一下调到1%。此税率执行至2010年12月31日 率在1.0(含1.0)以上;建筑面积在180平方米(含180平方米)以下;价格在当地商品住房平均价格1.5倍(含1.5倍)以内。其执行标准为：在2009年2月 ...
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全家长期去外地打工而想出卖该房。适逢好友廖湘为能让女儿上名校而要购买学区房，两人于是一拍即合。不料，名校出台限制招生措施规定，必须是提前三年 买卖合同无效。《经济适用房管理办法》第三十条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。《国务院关于解决城市低收入家庭住房 ...
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，回过头来，开发商就有权利直接向债务人--二手房主人要求履行法律责任，直至收回住房。所以对于二手房主人来讲，开发商就是或然的债权人。 在此类二手房买卖中 设定了抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权， ...
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能证明当事人之间系借名关系的，怎么处理？ 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归 只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有权。 5、借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至借用人名下？ 借名人违反相关 ...
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①婚姻关系存续期间一方以个人财产投资取得的收益;②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;③男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 2、 。 3、《解释(二)》第十九条规定，由一方婚前承租、婚后共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应认定为夫妻共同财产。认定 ...
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使用，如果要离婚，特别是婚后不久就离婚(此情况相当多)，把这些由一方或主要由一方亲属购买的住房和贵重用品，作为共同财产(因没有合同或约定)分割显然不合理。建议修改为：在婚姻存续期间购买的房子及贵重物品，由哪方出资的归哪方，或由双方出资大小确定分割比例。 (三)举 ...
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公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章（自批准之日起有效期一年），申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。 4、可购房 ...
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楼市共有6种房屋产权类型，请———选择适当的交易办法 ...
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，特别是婚后不久就离婚（此情况相当多），把这些由一方或主要由一方亲属购买的住房和贵重用品，作为共同财产（因没有合同或约定）分割显然不合理。建议修改为： 及亲属出资的。2000年2月搬入新房，刚搬入新房不久女方就提出离婚，并借口住房是在领了结婚证后买的要求作为共同财产分割，显然不合理。但这次公布的《草案 ...
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减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; ③个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。 以往，满五 的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。) 个税的征收方法：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取 ...
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