面积的测量需要以一个项目或一栋楼为单位进行，并需要计算该栋房屋公用面积分摊系数，特别是综合楼，其各部位因使用功能不同而有着不同的 后实地测量和产权登记发证的速度。nbspnbsp■面积纠纷可以避免nbspnbsp发生了商品房面积纠纷怎么办？上面讲到商品房面积纠纷主要是预售面积和实测面积的误差不符造成的 ...
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原则的相关规定，购房人退房并要求双倍赔偿必须符合以下三个条件。 第一，所购房屋必须属于该《解释》调整范围内的商品房。《解释》第一条明确规定：本解释所 、单位集资房、个人所有的私有房、再次出售的二手房等发生的买卖合同纠纷，都不属于该《解释》的调整范围，如果购房人购买的不是商品房，依据该《解释》的规定要求 ...
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合同或合同无效的理由呢？ 答案显然是否定的，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：当事人一方以出卖人在缔约时对 三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 所以在签订书面的房屋买卖合同时，首先要对合同各方可能发生的违约 ...
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财产的依据是物权法规定的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力和婚姻法规定的夫妻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产。以上两种做法无疑都 对房屋的产权归属做出裁判。 7、婚前一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在其子女名下，除非有特别说明赠予子女夫妻双方，否则视为出资父母对自己子女的 ...
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财产的依据是物权法规定的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力和婚姻法规定的夫妻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产。以上两种做法无疑都 对房屋的产权归属做出裁判。 7、婚前一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在其子女名下，除非有特别说明赠予子女夫妻双方，否则视为出资父母对自己子女的 ...
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遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决。从实际发生的商品房买卖纠纷来看，因人力不可抗拒的自然灾害问题产生的纠纷较少，因施工中遇到异常困难或重大技术问题 .5％时，购房人有权单方解除合同并要求双倍返还定金、追究法律责任。 房屋产权证的发放期限问题开发商在解释产权证的发放进度为何一再拖延时，一个常用借口是 ...
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的，但依据我国民法通则关于民事法律行为的规定，民事法律行为都是合法的。一项要约发生法律效力，则必须具有特定的有效条件，不具备这些条件，要约在法律上不能成立， 包含合同的主要条款。例如，甲对乙声称 我有位于某处的房屋一幢，愿以低于市场价出售，你是否愿意购买，因该提议中并没有明确规定价格，不能认为是要约。 ...
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法律专家指出：在这种情况下，当事人如果是在婚前订立的这份购买合同，即被视作个人财产。一旦发生变故，则将作为遗产而非共同财产进行处置。所以如果是在 ； 2、可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，以免以后产生纠纷； 3、对于大件财产如果不愿约定可以保留证据； 4、建议对于家庭的理财最好 ...
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了被扣发工资情况出现时，首先被法案解释成为借贷关系，然后提供同雇主解决纠纷的法律程序。当然，也存在一些例外情况，该法律的第104条款列出了 机会改变使用房屋信贷的主意，拥有单方面撤消信贷合同的权利，即：反悔权（rightofrescission）。消费者行使这项权利的条件主要有两条，必须是购买其最经常 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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