该物出租给甲，这样做的目的是为了使出卖人甲既可获得卖价，又可享受使用的权利，而买受人乙既可以获得动产的所有权，又可获取租金。法律为满足双方当事人的 ，所以对于因信赖出让人直接占有动产这一事实状态，而与之交易的第三人就必须通过善意取得制度加以保护。 第 3 页 举例说明，出让人甲将其自行车出售于乙并约定 ...
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直接支配的权利，具有优先权和物上请求权的效力。基于物权这样的性质，如果不以一定的可以从外部查知的方式表现物权的产生、变更、消灭，必然纠纷不已，难以保证 正确性推定效力。其二，凡善意信赖公示的表象而为一定的行为，在法律上应当受到保护，保护的方式就是承认物权变动的效力。 《中华人民共和国物权法》第九条规定 ...
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中的外观设计专利产品为准。基于外观设计专利是无形的工业产品设计方案与有形的工业产品相结合的特征，法律要妥善地规制与保护外观设计专利权，只能从调整有形的专利产品 给买受人，由买受人支付相应价款给出卖人，从而实现交易双方交易目的的行为。从本案来看，被告因与业主签订包工包料装饰工程施工合同，基于施工需要而从 ...
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凭证，每一个借条背后都是一个借款合同。我国《民法通则》第一百三十五条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条 与债权人借钱，有些可能当时是夫妻一起出面借钱，但只有丈夫或妻子一人的签名，遇到这样的情况时，一定要夫妻共同签字确认。如果借钱方拒绝让自己的配偶签字， ...
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没有约定确定债权期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。这样规定主要基于两点考虑：一是设立最高额抵押权的目的 新的债权不可能发生。比如在连续的借款交易中，借款人的严重违约致使借款合同依照合同约定或者法律规定被解除，新的借款行为自然不再发生。这种关系终止时，最 ...
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保险合同有效吗？到底能否要求保险公司理赔？ 律师认为：这类合同是有效的，也可以要求理赔。这个答案来自法律、法院判例行和业内惯例。 前两年曾经出现过一个 意外的，投保人也应该得到赔偿。贝政明律师这样告诉记者。 业内人士同时提醒说，在法院以往的具体判例中，这种情况下，通常会判双方属于混合错误，保险公司承担 ...
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存在劳动关系时，关键要根据有关规定实事求是地认真审查是否存在事实劳动关系，依法保护受害方的合法权益。 （3）看人身伤亡事故是否发生在劳动过程中。劳动过程是 劳务的劳动者或雇工、雇员之间只能发生雇佣法律关系。具体认定是否存在雇佣关系，还要从双方之间有无雇佣合同（口头的或书面的）、受雇人有无报酬、受雇人 ...
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信物或彩礼等的归属，恋人分手时，男方说还我钻戒，女方说已送我的不能再要回，这样的情节一遍遍重演。再比如手机、电脑、汽车等贵重的礼品送给对方时 费，而且并不一定是生活困难才考虑给扶养费，夫妻可以自行约定，只要不违背法律就能得到法律的保护，尤其是全职太太应有所考虑。 80.婚后双方所生子女归某一方监护抚养 ...
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不安抗辩权。(合同法上的不安抗辩权要求基于同一合同关系，但是我认为其核心理念是赋予债权人对债权的进行自我救济的一个途径，以便更有效的保护债权。)代位权 位权的债权人代领利益(或主张抵消权)之前可以通过申请破产之法律途径使自己的债权得以受偿。如果债务人不是法人，其他债权人可以另行向债务人主张，而不能分享 ...
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请求法院判决由受赠人或者买赠人将财产返还给债务人，这样来增加债务人的责任财产，以实现债务人的债权。这就是我们今天所讲的合同保全的两项制度代位权和撤销权。下一讲我们要讲的主题是关于合同解除的法律制度。好，谢谢大家。 ...
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