租金25%的违约责任为由请求法院判令解除双方合同，并要求被告返还其所付租金扣除违约金后的余款。 第 1 页 ［案例二］： 原告某公司与被告陈某签订租赁协议 要求解除合同，收回房屋的诉讼请求，但应判决陈某支付租金并按合同法规定承担违约金。 需要提醒的是，合同法第九十六条第二款规定：法律、行政法规规定解除 ...
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选择以下一种方式： a.定额责任：每逾期一日，每日违约方应向守约方支付 元违约金。 b.定比例责任：每逾期一日，每日违约方应向守约方按照合同总价款的 。 2、质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的 %向守约方支付违约金。 3、违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方 ...
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可选择以下一种方式：a.定额责任：每逾期一日，每日违约方应向守约方支付元违约金。b.定比例责任：每逾期一日，每日违约方应向守约方按照合同总价款的%支付 。 2、质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的x%向守约方支付违约金。 3、违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方 ...
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和抗辩权的适用，防止将成立抗辩权的单方违约误判成为双方违约。 2 、定金与违约金条款的适用 2.1我国《合同法》第118条规定：当事人既主张约定违约金 能同时适用，只能选择适用。 2.2从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻 ...
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的，电信业务经营者有权要求补交电信费用，并可以按照所欠费用每日加收3的违约金。 对超过收费约定期限30日仍不交纳电信费用的电信用户，电信业务经营者可以 款规定期限的限制。 电信业务经营者应当在迟延交纳电信费用的电信用户补足电信费用、违约金后的48小时内，恢复暂停的电信服务。 第三十六条电信业务经营者因 ...
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权，且泰安公司在协议中也承诺，车主若退回车辆，泰安公司一次性退回车款及违约金。武陵源区相关部门于2012年5月15日召开的协调会，覃某某仅安排其女儿 手续，双方并对泰安公司违约后就退车退款相关事项达成一致协议，退车金额包括违约金共计31.5万元。2012年5月15日，在有关部门主持的协调会上，泰安公司 ...
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权选择按合同约定适用定金罚则，或者选择要求违约方支付该房屋成交价的10%作为违约金，实际损失超过违约金总额的，违约方应据实赔偿。上述合同签订后，赵某、王某均 某主张按合同约定将其户口迁出，理据充分，法院予以支持。关于赵某主张赔偿违约金87000元的诉求，理据充分，予以支持。因赵某无证据证实其实际损失已 ...
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普陀法院提起诉讼，请求马丁返还恢复改建房屋的款项、拖欠的租金和解除合同的违约金共计6万余元。 2013年11月25日，普陀法院判决解除张女士同马 女士应退还马丁保证金15000元，马丁经营的餐饮公司应赔偿张女士租金、违约金、房屋修缮费用等共计66004.5万元。 三年执行14次边防布控敦促履行义务 张 ...
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确认为无效。 田家庵区法院一审后,判令潘集区建委向李某支付临时安置费、搬迁补助费、自建房补偿款23万元,以及违约金两万元。一审判决后,潘集区建委提出上诉。近日,淮南市中级人民法院作出终审判决,驳回上诉,维持原判。 政府文件不能作为违约依据 ■以 ...
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继续履行的可能性，非违约方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。 2、要求对方支付违约金。在我们接触到的案件中，许多当事人根本没有约定违约金 这种约定不明确，不具有可操作性。比如 一方违反合同的，应当承担法律责任。因为违约金是当事人预先约定的违约给付，不以实际损害作为前提条件。也就是说，不管是否 ...
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