关于房产抵押 购房疑问：开发商在将房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法？ 律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询 面积。公摊面积是所有业主均有权利使用的面积，根据《商品房销售面积的计算及公用建筑面积分摊》里关于分摊的内容的规定，包括三类：房屋本体公用 ...
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期间内依法要求保证人承担保证责任，保证期间即因未完成而失去意义，不发生重新计算的问题。此后，债权人对保证人的请求权直接适用诉讼时效的有关规定，即由诉讼时效 为必要。 本案中，原告银行与被告进出口公司之间的借款关系依法成立，双方均应按约履行。现被告进出口公司未按约支付原告贷款本金及利息，故应承担由此引起 ...
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征营业税 B.融资租赁业务以向承租方收取的全部价款和价外费用为营业额计算征收营业税 C.银行吸收的存款不征营业税 D.对金融机构转贴现业务收入征收营业税 E.银行 计征营业税的营业额有两种方法： 一是对一般贷款、典当、金融经纪业等中价服务、以取得的利息收入全额或手续费收入全额确认为营业额; 二是对外汇 ...
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廖某，并从2013年12月30日起至还清之日止按中国人民银行同期贷款利率给付利息给原告廖某;驳回原告廖某其余诉讼请求。 评析 本案中，笔者发现有 注明还款期限时，出借人可以随时向借款人要求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算，时间为两年。权利人再次主张权利的，诉讼时效中断。但是如果出借人在借款人 ...
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令被告向原告支付逾期还款利息人民币XXXXX元（自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日，按中国人民银行同期贷款年利率XX计算）； 4、请求判 人民币XXXX元，并写下借条，约定于XXXX年XX月XX日归还全部借款，利息为XXXX.之后，被告陆续向原告还款人民币XXXX元。至今还剩人民币XXXXX元未 ...
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令被告向原告支付逾期还款利息人民币XXXXX元（自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日，按中国人民银行同期贷款年利率XX计算）； 4、请求判 人民币XXXX元，并写下借条，约定于XXXX年XX月XX日归还全部借款，利息为XXXX.之后，被告陆续向原告还款人民币XXXX元。至今还剩人民币XXXXX元未 ...
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令被告向原告支付逾期还款利息人民币XXXXX元（自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日，按中国人民银行同期贷款年利率XX计算）； 4、请求判 人民币XXXX元，并写下借条，约定于XXXX年XX月XX日归还全部借款，利息为XXXX.之后，被告陆续向原告还款人民币XXXX元。至今还剩人民币XXXXX元未 ...
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比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每迟延交付一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践中 ...
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比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每迟延交付一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践中 ...
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比照中国人民银行有关延期付款的规定，按每迟延交付一天，按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践中 ...
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