，即法定免责事由和约定免责事由。 法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；约定免责事由是指即当事人约定 、征用； （3）社会异常事件，如罢工、骚乱。 在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意： （1）合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定； （2） ...
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人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。 关于在哪些情况下可以调整承包地，这一款的规定是因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，即 二以上的村民或者村民代表是否同意调整，不同意的，也不能调整。 还有几点需要注意：第一，调整指的是对个别农户之间承包的土地进行小范围适当调整，调整 ...
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行政许可申请，行政机关即负有审查并相应作出决定的义务。实践中比较突出的问题是，行政机关收到申请人的行政许可申请后，有的严重不负责任，既不告诉申请人 不属于本行政机关地域管辖权范围，该市人民政府房地产开发主管部门应当作出不予受理的决定。需要注意的是，这里的行政机关职权范围是必须是依法确定的，即法律、法规 ...
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、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 第44条：因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产 利益的关系问题。首先，个人利益应当服从社会公共利益，即国家有充分理由征收我们的不动产时，我们应当积极配合；其次，在征收过程中，也一定要注意对个人利益 ...
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所以我们不能为各种豪华的、纯朴的、传统的、现代的包装所误导，我们只需要注意这些言论的前提，言论背后的价值取向，言论是否连贯如一，言论是否有双重标准 真是好的，这个命题也许道破了这样的天机：中国证券市场的机制出了极为严重的问题。十八、“无为论”：如果中国股市是一个健康、成熟的市场，无为而治却也无可厚非； ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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利益最大化的平衡 改制是为了什么，要达到什么目的是改制企业应该思考的最基础的问题。就笔者接触的咨询企业来看，有的单位改制是为了满足上级单位要求产权多元化的 彻底改制的一个标志就是改制后企业的股权结构。从股权结构来讲，企业持续发展需要哪些利益主体支持，就尽量争取让相关利益主体参与到改制中来。如果全部由 ...
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一、无效婚姻纠纷有哪些证据可以提供向人民法院起诉申请宣告婚姻无效，需准备的材料因婚姻无效的原因有所不同。(一)以重婚为理由申请宣告婚姻无效的，主要 的任何时间内向人民法院申请宣告婚姻无效。但是，需要注意的是，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第八条的规定，当事人 ...
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都有一定的限制。 根据我们公司的投保规则，怀孕16周以内的孕妇投保各类产品，需要提供产检报告。怀孕32周以内的孕妇，不得申请投保意外险和短期医疗险，其他 ，不少公司都纷纷打着丽人牌，推出了不少女性专属保险产品。但是，大家还是要注意两点。 首先，不是所有的女性险产品都能保障女性妊娠期间的风险。在投保女性 ...
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，而且将会损害当事人利益。需要强调的是，只有在不可抗力致使合同约定的全部义务或者部分义务不能履行的情况下，才允许当事人变更合同。 值得注意的是，在发生不可抗力 ，可以由当事人一方或双方享有变更合同的权利。在此情况下，不仅产生法定解除权问题，而且产生法定的变更权。所谓变更权，实际上是一种请求权，是指合同 ...
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