其姐归还房屋的诉请。承办法官表示，想钻法律空子，正是陆某得不偿失的原因。 1999年1月，陆某以个人名义购买了碧云公寓的一套预售 商品房，并支付了15万元首付款。不料四个月后，妻子突然提出离婚。为了避免这套房子作为夫妻共同财产被分割，陆某和姐姐商量，将预售合同转让给她。当年6月，陆某代姐姐重新签订了 ...
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银行贷款。今年2月，因夫妻感情不和，李明向法院起诉离婚。此时，该房产的市值已达80万元。在谈及房屋的分割时，黄丽主张该房屋目前的价值除去20万元首付款以及李明第一年支付的5万元贷款之外，其他的部分属于夫妻共同财产，要求对这部分共有财产进行分割。李明则认为，该房产是自己的婚前个人财产，结婚后仍然归自己 ...
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万元，婚后双方共同偿还贷款。 2005年11月，屠先生和妻子因感情不和闹离婚，当时房子市值已达60万元。双方谈及房屋分割问题时，妻子认为，该房屋除去15万首付款及屠某第一年支付的5万元还贷款外，其余部分应属于夫妻共同财产，即60万-15万-5万=40万元，并要求对这部分共有财产进行分割。屠某则认为， ...
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自行交纳，但被告否认，鉴于该部分贷款系婚姻关系存续期间偿付，依法视为夫妻共同偿还，故诉争房系婚前共同购置、婚后共同生活居住，视为共同财产，应参照首付款各自出资额予以分割，原告享有50.9%，被告享有49.1%。庭审中双方对该房共同认值90万元，减去尚余贷款34.2万元，剩余房屋财产价值双方可分割，即 ...
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名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 增值部分分配存争议 婚前以个人名义所购房产其增值部分是否应该平分，目前还存在争议。法律专家表示， ...
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处房产，并有银行贷款，2006年，在邓某欲购买位于济南市堤口路一处商品房时，为贷款的便利和优惠，借用了宋某的名义签订了商品房买卖合同和银行贷款合同，首付款由邓某支付。几年后房价上涨，宋某见有利可图，欲将该房产据为己有。双方发生纠纷，邓某诉至法院。 天桥区法院民一庭主审法官认为原告被告是亲戚，应以和为 ...
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在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然 ...
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及其份额的认定，除考虑登记外，还需考虑不动产的来源和出资情况，不动产登记权利人对不动产贡献的大小等因素，登记不是确定权利归属的唯一依据。 本案中，两套房屋的首付款均是以被告张明名义的本票支付的，并且以被告的名义贷款支付了其余部分房款。基于此，其权属以判归被告所有为宜。但原告刘芳作为登记的权利人，对两 ...
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起诉离婚，并要求取得房产所有权，同意给付杨先生16万元作为经济补偿。 在法庭上，杨先生辩称，双方性格不和，同意离婚。但坚称购房合同是在婚前签订的，18万元首付款妻子也没出钱。此后，他借钱把房贷还清，又为了偿还借款将房屋出售。 法院认为，两人争要的房屋于2004年由杨先生取得产权证。依据法律规定，该 ...
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面对当今居高不下的房价，不少年轻夫妻在买房时，父母都会给予一定的支持，比较常见的方法是：首付款由年轻夫妻一方或双方的父母资助，银行按揭由小夫妻自行归还，房屋产权登记在小夫妻一方或 ...
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