不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。...
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人或真正权利人的法律措施，大多数国家或地区不动产登记制度均设有更正登记制度。《土地登记办法》对更正登记进行了细化：更正登记的主体分为两类，一是土地权利人和 主要有土地权利人姓名或名称错误、共有土地各共有权人权利比例错误或遗漏、土地权利登记错误、权利内容错误或遗漏等等。错误或遗漏原因主要是：1、原始登记 ...
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预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。...
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预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。...
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预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 ...
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预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。...
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起到定纷止争的作用，使得当事人的合法权益得到更有效的保护，而且对于维护不动产登记秩序、统一裁判标准具有指引意义。 法律往往滞后于社会发展，很多问题在成文 的过程中遇到许多棘手的问题。不仅如此，不同地方法院针对同一类型的房产借名登记案件处理态度和方法也存在一定的差异。 有的法院认为，根据《中华人民共和国 ...
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，而且也决定了抵押合同案件的审理思路。按照该区分原则，无论是否办理不动产抵押登记手续，只要抵押合同具备法律规定的生效要件，就应当认定该抵押合同有效。 人应当在抵押物价值范围内承担连带清偿责任;如果抵押人与债权人均同意不办理抵押登记，除抵押人与债权人明确约定抵押人不承担抵押担保责任或承担补充抵押担保责任 ...
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人的权利主张。三、从登记的物权法效力看显名登记人“处分”行为（一）登记的物权法效力：对抗要件亦或权利保护资格要件不动产登记即经权利人申请国家专职部门将 ，登记簿的编成采用物的编成主义，即以房地产为标准按顺序排列。（三）登记发证制度。又称地券交付主义或托仑斯（robert.torrens）模式，该模式是 ...
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物权的独立性和无因性原则，无论本案争议的房屋的实际出资人是谁，其物权依然属于房屋的登记所有权人，即被告刘某。原告梁某的诉讼请求不能成立，应予驳回。 第二种 影响物权变动的效力。公信原则包括两个方面的内容：其一：记载于不动产登记薄的人推定为该不动产的权利人，动产的占有人推定为该动产的权利人，除非有相反的 ...
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