当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。 第二十七条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他 、北京市房地产管理局、专家学者、律师、房地产开发企业、北京市消费者协会等各方面意见，并通过人民法院报和中国法院网公开向社会征求意见，收集问题。在反复研究 ...
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例如前文提到的王力与张园之间签订的赠与合同；二、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性的赠与合同。例如企业、个人在抗震救灾过程中做出的捐赠；三、经过公正 合同关系。实践中，大多数合同均为诺成合同，实践合同仅限于法律规定的少数合同，如保管合同、自然人之间的借款合同。 诺成合同与实践合同的主要区别，在于二者 ...
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例如前文提到的王力与张园之间签订的赠与合同;二、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性的赠与合同。例如企业、个人在抗震救灾过程中做出的捐赠;三、经过公正的 关系。实践中，大多数合同均为诺成合同，实践合同仅限于法律规定的少数合同，如保管合同、自然人之间的借款合同。 诺成合同与实践合同的主要区别，在于二者 ...
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以男方(或女方)名义与银行签订的抵押借款合同，已经还贷元，尚欠银行借款元，现夫妻二人约定该债务为(①合同上借款人一方个人债务;②夫妻共同债务) 44.对于以一方名义 企业继续由经营，相应的财产、债权、债务均归方所有，向配偶对方支付折价补偿款元;②对该企业双方均不愿继续经营，现由方申报工商部门注销，清算 ...
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问题的解释 第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买 资质的机构所评估的价格水平； 9．经办行规定的其他条件。 （二）借款人为个人的，须具备下列条件： 1．具有有效身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留 ...
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视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的 承认，行为人又不能证明的，由行为人承担民事责任。 15.合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款，用于合伙经营的，由合伙人共同偿还;借款人不能证明 ...
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银行职员，去年3月，他向一家信用社贷款18万元用于买房，两位朋友作为担保人，和沈先生一起跟信用社签订了保证借款合同。合同上规定的借款期限为2004年3月 何先生和俞先生则要负担连带责任。法院提示：银行借贷案件发生在银行与个人或银行与企业之间，一般数额较大。虽然案件数量没有排在第一，但是占各类借贷案件总 ...
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，一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务 零九条借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条 ...
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担保公司对借款人提供信用担保的形式。当个人向银行申请贷款购房时，由住房置业担保公司为个人提供专业担保，当借款人不能按贷款合同还贷时，由住房置业担保公司承担 还款上存在较大风险时要求借款人投保证险种，投保该险保险人要求以所购住房作借款抵押为条件。该保险主要为保障贷款银行利益，当发生连续3个月借款人无法按 ...
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的，银行方要求保险手续在贷款发放以前办妥。一般程序为银行与个人签订购房借款、抵押等合同后就办理公证和保险，然后办理抵押登记，最后办理放款。 对住房的意外损失给予一定的经济补偿的保证。这种以住房及其有关利益为保险目标的保险，称为住房保险。nbspnbspnbsp住房保险无论对生产、经营企业，还是对居民 ...
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