幢房屋是依据法定优先权，维护自己合法债权的行为，应当予以支持。电信公司和中国银行签订的贷款抵押合同也符合法律规定，应当确认为有效。法定优先权和抵押权都应当受到 不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 ...
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淮阳县公用事业局负责人见了面，通过磋商，吴之新以十五局七公司的名义以议标的形式签订了承包合同，整个工程标底为324万元。2002年8月10日，吴之新又和十五 给他其他的权限，但刘永谦在开账户时，却把自己的私人印鉴留在了银行。他个人可以随时从项目部的账户上取款。”对于刘永谦所称，吴之新欠他41万多元的 ...
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。法院认为，依照我国《建筑法》的规定，工程未经验收或者验收不合格的，不得交付使用，因此大厦不具备出租使用的条件 ；房产公司将房屋出租给时，没有办理消防验收 很多 ，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽职调查外，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，以保护自己一方 ...
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意愿的真实性，而不能保证无论何种情况都必须签订合同。为此，买方应该注意审查开发商所提供的认购书，看其中是否有不利于自己的条款比如“××天之内，买受人 需承担的风险也很大，当购房者把全部房款都交给开发商时，可以说主动权已经不在购房者手中了，一旦工程延期或者出现房屋质量问题，购房者就比较被动。建议：一次性 ...
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管理公司的选择进行无记名直接投票，以决定是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。第129条、物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中 人承诺不以时效作为责任免除的理由。第150条、消费者组织：买受人在签订本合同后，即有权组织其他消费者对出卖人的施工或者管理进行监督，行使《中华 ...
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【案例】 某房地产开发有限公司与张某签订木工施工承包合同，合同约定将开发公司项目部工地的木工施工项目承包给不具备建筑施工资质的张某，由张某自行 施工单位将经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，由此可以看出建筑施工、矿山企业等用人单位工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，在 ...
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【案例】 某房地产开发有限公司与张某签订木工施工承包合同，合同约定将开发公司项目部工地的木工施工项目承包给不具备建筑施工资质的张某，由张某自行 施工单位将经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，由此可以看出建筑施工、矿山企业等用人单位工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，在 ...
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做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续： 1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《 ...
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。 1、在签订合同之前要审查房地产公司和房产项目。也就是一般所说的看五证。是哪五证呢？《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》 位置是否预留，电话、宽带、有线是否开通或者预留、厨卫防水是否做好。 房屋有问题的，可以列出问题清单，要求开发商限期修理，签订办理收房。验收手续上，一 ...
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培训制度，有计划地对员工进行职业培训。nbsp（ｃ）公司按本合同第五条和与雇员个人签订的个人劳动合同所述发给雇员基本工资和提供补助。nbsp（ｅ）公司 对方遵守联系会议所做出的决定。nbsp工会正、副主席或其代表可以应公司要求向公司通报工会开展的与公司有关的重大活动情况。nbsp第四十一条双方同意采取 ...
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