房屋买卖合同条款解读新版房屋买卖合同条款解读律师：大家好，我是北京市惠诚律师事务所的袁前岭律师。今天给大家讲一下新版的商品房预售合同，今年5月31日开始 渠道进行解答，可以咨询，下面有一些时间，大家可以就合同中的一些问题提出来。业主代表提问：您说的住宅质量保证书也是国家的规定吗？律师：是开发商制定的， ...
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欺诈行为。在实践中，欺诈的行为种类很多，诸如出售假冒伪劣产品，伪造产品产地或质量证明，提供虚假的商品说明书，在毫无履行能力的情况下，对外签订合同以骗取定金或货款 人将某一标的物当作另一物），还是双方的误解（如买卖双方误将本为复制品的油画当成真品买卖），从本质上说是指当事人内心意思的缺陷，由于这种缺陷使 ...
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第 6 页 如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方要及时向人民法院起诉，并适时申请财产保全。 工作成果交付、货物交付后一段时间再付款，主要是为需要产品出现质量问题退换货、返工、修理时，我方能争取主动（合同中最好声明需方在需方认为质量存在问题 ...
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责任，等等。 如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方要及时向人民法院起诉，并适时申请财产保全。 工作成果交付、货物交付后一段时间再付款，主要是为需要产品出现质量问题退换货、返工、修理时，我方能争取主动（合同中最好声明需方在需方认为质量存在问题 ...
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所在。如质量标准要遵守国家有关产品质量的法规规定。如果有国家规定的指令性或指导性价格的，价格条款应予遵守。对于买卖合同，合同的履行期限、地点和方式，应特别加予 如船舶和民用航空器所有权的取得、转让和消灭也应进行登记的。在所有权保留的买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时转移给买受人。虽然 ...
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可以拒绝给付石油；当一方发现对方财产状况明显恶化，有难为金钱给付之可能时，可以拒绝交付产品，以防范在向对方给予利益后不能换取相应的利益。对价之给付可以是作为， 义务。详言之，一方不履行对价义务的，相对方才享有抗辩权。比如，在买卖合同中出卖方有向买受方开发票的义务。尽管此项义务可独立诉请履行，但毕竟属于 ...
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所在。如质量标准要遵守国家有关产品质量的法规规定。如果有国家规定的指令性或指导性价格的，价格条款应予遵守。对于买卖合同，合同的履行期限、地点和方式，应特别加予 如船舶和民用航空器所有权的取得、转让和消灭也应进行登记的。在所有权保留的买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时转移给买受人。虽然 ...
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。计算单位标准应按国家规定执行，没有规定的，应按合同双方当事人商定执行。 （4）产品的规格、质量（等级）。有国家标准的按国家标准执行，没有国家标准的， 根据产品的生产周期、收获季节、交接能力，在合同中明确规定；季节性较强的产品和易腐烂变质的产品通讯鲜活产品，必须由供需双方按照实际情况做出具体规定，特别 ...
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。计算单位标准应按国家规定执行，没有规定的，应按合同双方当事人商定执行。 （4）产品的规格、质量（等级）。有国家标准的按国家标准执行，没有国家标准的， 根据产品的生产周期、收获季节、交接能力，在合同中明确规定；季节性较强的产品和易腐烂变质的产品通讯鲜活产品，必须由供需双方按照实际情况做出具体规定，特别 ...
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。计算单位标准应按国家规定执行，没有规定的，应按合同双方当事人商定执行。 （4）产品的规格、质量（等级）。有国家标准的按国家标准执行，没有国家标准的， 根据产品的生产周期、收获季节、交接能力，在合同中明确规定；季节性较强的产品和易腐烂变质的产品通讯鲜活产品，必须由供需双方按照实际情况做出具体规定，特别 ...
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