种意见，理由如下： 1、和解协议是当事人对原有借贷关系的新约定，实质是一个新的合同。当事人在诉讼过程中自行达成的和解协议，虽与原债务有关系，但从其内容来看 与杨伟鹏商品房销售合同纠纷再审一案的判决书认定，嘉美公司从杨伟鹏处取得340万元的真实意思是融资还债，其与杨伟鹏签订《商品房买卖合同》的目的，则是 ...
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的财产损失的客观证据材料等。 其次，如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审) 机关处理外，对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议解决。根据仲裁条款或 ...
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没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院，开庭时，崔先生拿出一份判决书，原来就在双方签订合同后，因为崔先生原单位起诉要求收回房产，法院已将该房产判给 甚王还有的房屋已经交易结束若干年，卖万仍然希望找到漏洞推翻房屋买卖合同，从而导致纠纷发生。 如果合同是双方的真实意思表示，又不违反法律法规的强制性规定，应属 ...
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以及户外的墙面、门厅、楼梯间等。共用设施设备，是指根据法律法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，包括电梯、天线 】 一审：上海市静安区人民法院（2014）静民一（民）重字第3号民事判决书； 二审：上海市第二中级人民法院（2015）二中民二（民）终字第2679号 ...
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租房居住者目前越来越多,希望租赁房屋的双方都能掌握相关的法律知识,认真审查合同条款,尽量避免纠纷的发生。(胡勇) 租期未到房被卖租客可以拒腾房 蒋宇 行为,并未告知李某,侵害了李某享有的法定优先购买权,应认定买卖合同无效。 法院在判决书中进一步指出,合同无效并不等于承租人李某可以当然的与张某建立房屋 ...
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来负责处理；其次，通过委托中介或其他方式寻找购买者；第三，与购买者签订买卖合同并前往房地产交易中心办理产权过户登记手续；最后，按照协议的约定，分配房款 产权人，由该方支付相应金额款项给对方。获得房屋的一方当事人可以根据法院的判决书直接前往房地产交易中心办理产权过户，无须对方的配合。若双方对于房屋承担的 ...
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查明：2002年6月1日，陈女士与北京银信绿洲房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定陈女士购买位于朝阳区幸福村中路55号的一处房屋。其后陈女士一次性 陈女士所有。 法院同时在判决书中指出，陈氏兄妹更换房屋所有人的做法是不适当的，不仅扰乱了房屋权属登记管理秩序，也导致了本案纠纷的产生，并告诫其 ...
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支付剩余装潢款1.5万元。判决生效后，被告吴某与房主徐某因房屋买卖发生纠纷索要赔偿，其中就包括房屋装潢等损失12万元。而认定装潢款12万元的判决 导致本案审理陷入两难。 【分歧】 对于本案的处理存在多种意见： 第一种意见认为，判决书生效之后具有法定约束力，在被撤销之前其认定事实同样具有预决效力，本案不 ...
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支付剩余装潢款1.5万元。判决生效后，被告吴某与房主徐某因房屋买卖发生纠纷索要赔偿，其中就包括房屋装潢等损失12万元。而认定装潢款12万元的判决 导致本案审理陷入两难。 【分歧】 对于本案的处理存在多种意见： 第一种意见认为，判决书生效之后具有法定约束力，在被撤销之前其认定事实同样具有预决效力，本案不 ...
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融资租赁公司的异议请求，判决停止对拍卖款的执行。 在融资租赁公司诉甲公司融资租赁合同纠纷的诉讼过程中，融资租赁公司的诉讼请求是返还租赁物，审理中，A法院 融资租赁物折价所得款享有权利，前述款项不能作为甲公司的财产被处分，换言之，判决书是认可拍卖款代表租赁物的，故才能判决停止执行。然而，A法院的判决又不 ...
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