与某开发商签订了《天津市商品房买卖合同》(以下简称合同)。合同约定，开发商应当于 2003年 6月 30日前将商品房交付张某。如逾期交付商品房超过 30日，张 即属惩罚性违约金。惩罚性违约金的支付不以违约损失为前提，有损失的，除支付违约金外，损失另行赔偿;没有损失的，违约金照付不误。 三、惩罚性违约金 ...
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预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求， 解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践 ...
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预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求， 解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践 ...
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预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求， 解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践 ...
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商品房预售纠纷中的法律责任商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订 解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践 ...
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也发生了变化：由股权凭证变为债权凭证，债权人可以据此向债务人请求返还股金并赔偿损失。至于受贿人，由于在获得股票之时并未付出对价，擅自发行的无效行为对其 对价。如：溢价发行股票面值给付价款，除去购买人应支付的发行成本而按票面价值付款，还有的行贿人对受贿人承诺如果不能实现预定股利则给予补偿，等等。对此，一 ...
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也发生了变化：由股权凭证变为债权凭证，债权人可以据此向债务人请求返还股金并赔偿损失。至于受贿人，由于在获得股票之时并未付出对价，擅自发行的无效行为对其 对价。如：溢价发行股票面值给付价款，除去购买人应支付的发行成本而按票面价值付款，还有的行贿人对受贿人承诺如果不能实现预定股利则给予补偿，等等。对此，一 ...
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