居间合同时居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房产中介公司作为居间人，应该为购买者买房做积极的准备，中介公司以其提供的劳务换取报酬，即中介费。当中介公司没有促成买卖合同签订的时候，没有权利请求中介费。 法条链接 《中华人民共和国合同法》 第四百二 ...
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按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。 近日，吴中法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷。 2015年底，曹先生经中介公司居间介绍，看中了王先生所有的 元。上述两项共计3923382元。 ▌法院审理认为： 原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效，双方应遵循诚实信用的原则，按约全面履行各自的义务。 ...
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二手房购房协议卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址： ...
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现在到中介门店咨询二手房，业务员都会热情如火地接待，向购房者介绍多方面内容。作为购房者除了表示出购房意愿外，还应该学会向业务员提问。 问房屋的相关信息。 而非总公司的）、经纪人证书及备案证书（一般是复印件）等。所有合同，如居间合同、定金协议和买卖合同是否都加盖了经纪人章和公司章。在交易过程中，中介公司 ...
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现在到中介门店咨询二手房，业务员都会热情如火地接待，向购房者介绍多方面内容。作为购房者除了表示出购房意愿外，还应该学会向业务员提问。 问房屋的相关信息。 而非总公司的）、经纪人证书及备案证书（一般是复印件）等。所有合同，如居间合同、定金协议和买卖合同是否都加盖了经纪人章和公司章。在交易过程中，中介公司 ...
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女士的行为损害了房地产经纪有限公司的利益，故要求陈先生、万女士按《房地产居间合同》第十条的约定向房地产经纪有限公司支付24200元的违约金。 法院一审判决，原告 一方的书面同意。 其次，要仔细阅读，认真审视条文内容。二手房转让合同一般为中介公司的格式合同，尽管每家公司的条文内容不尽相同，但都倾向于保护 ...
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房屋产权和质量等方面的问题，同时由于房价上涨，违约成本降低，因此，在二手房交易过程中，出现合同纠纷的情况比较常见。近日,鼓楼区法院即审理了一起涉及二手房 约束力。本案中，原告李女士与被告张先生签订的《房地产买卖居间合同》系双方真实意思表示，但合同标的物为他人财产，被告张先生未经房屋所有权人授权擅自签订 ...
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10万元(不包含定金);剩余房款27万元，乙方通过银行按揭贷款支付。如乙方或甲方违反合同约定，拒不配合提供交易所需交易材料或刻意逾期办理交易、按揭等买卖相关手续如 履行合同。 法院认为：原告李甲与被告孙两、王乙签订的《二手房买卖及居间服务合同》系双方当事人真实意思表示，且不违法法律法规的强制性规定，应 ...
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万余元。记者就此进行了调查。 调查 确认书均规定跳单违约责任 3月30日下午，记者以欲购二手房为名，走访了南昌市多家房地产中介公司，发现要求签看房确认书的 朗秋律师事务所律师张绍兵赞同王军的观点。他认为，居间人与客户签订看房确认书，并没有促成买卖双方合同的成立，根据《合同法》第427条的规定，居间人未 ...
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因房屋共有权引发的房屋买卖合同纠纷案件约占房产纠纷案件总数的百分之十五以上。这一数字，提示了二手房的买受人和从事房屋居间服务的经纪人一定要重视共有 则将来肯定要办理共有房屋产权证。购买共有房屋应当要求全部共有权人到场签署房屋买卖合同。如果部分共有人在房产交易过程中不能到场履行各项义务，需要委托他人办理 ...
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