清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。 二、购买房产时要注意什么 第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未 了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表 ...
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十万元甚至数百万元的购房款，却很少想到今后要承担物业管理费。对购房者来讲，物业管理具有两大作用，优秀的物业管理可以使房屋保值、增值。 良好的物业同时 过去的管理业绩、社会形象如何？ 2）购房者应了解物业管理公司今后提供那些服务，服务标准是什么？一般来讲，物业管理提供的服务包括三种， （1）公共性服务， ...
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十万元甚至数百万元的购房款，却很少想到今后要承担物业管理费。对购房者来讲，物业管理具有两大作用，优秀的物业管理可以使房屋保值、增值。 良好的物业同时 过去的管理业绩、社会形象如何？ 2）购房者应了解物业管理公司今后提供那些服务，服务标准是什么？一般来讲，物业管理提供的服务包括三种， （1）公共性服务， ...
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资金房子不可能随时有租户排队续租，你至少要有应付3-5个月的空置费，包括物业管理费和月供款。若你的资金对上述费用富富有余，可以考虑投资多处房产。 想过买一个真正过关的产业，而这恰恰是投资行为的基本常识。试想一下，若房子延期交付，或质量不合格，要你天天打官司，还有什么精力去投资？ 第六式对症下药：哪类 ...
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出租房屋申请表、房屋所有权证或者其他佥的房屋证明、身份证明或单位证明。nbspnbsp房屋租赁程序nbspnbsp17、房屋租赁合同登记备案的含义是什么？nbspnbsp答：出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。 ...
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约定，该商铺租金为35 144元，付款方式为现金，商铺租金不包括物业管理费、经营保证金、工商管理费、税费及甲方为乙方提供其他服务等费用，该等费用由乙方 即不得擅自改变经营范围和更换招牌的义务？如果商城负有如上义务，这种义务的性质是什么？商城对该项义务的违反，商户是否可以行使合同解除权，要求解除租赁合同 ...
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约定，该商铺租金为35 144元，付款方式为现金，商铺租金不包括物业管理费、经营保证金、工商管理费、税费及甲方为乙方提供其他服务等费用，该等费用由乙方 即不得擅自改变经营范围和更换招牌的义务？如果商城负有如上义务，这种义务的性质是什么？商城对该项义务的违反，商户是否可以行使合同解除权，要求解除租赁合同 ...
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，该商铺租金为 35 144元，付款方式为现金，商铺租金不包括物业管理费、经营保证金、工商管理费、税费及甲方为乙方提供其他服务等费用，该等费用由乙方 即不得擅自改变经营范围和更换招牌的义务?如果商城负有如上义务，这种义务的性质是什么?商城对该项义务的违反，商户是否可以行使合同解除权，要求解除租赁合同? ...
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变通的方法，在收楼文件中注明房内情况未看或未验房等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。 四、仔细查看《备案表》 按照规定，《竣工验收备案表》 内，以及表内的各个分项是不是都备了案。 五、未收房不应提前缴费 一些小区的物业公司在业主收房前，会要求业主先交一年的物业管理费。专家提醒，业主可拒绝 ...
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这些因此要综合起来比较分析，然后再决定购买什么房子。nbspnbsp另外值得一提的是，每月要付的物业管理费、银行贷款等这些都是固定支出，而每月的租金收入只是相对固定 投资就会有风险，以租养的风险就在于房屋出租会有一个“空置期”，即使是已出租的房子也可能会中途“断档”，这就需要你有周密的考虑并预留发部分 ...
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